Investir mais valias de 2ª habitação para amortizar empréstimo de HPP

[fprates 0]

Boa noite,

Em 2013 adquiri uma moradia que foi a minha habitação própria permanente até 2017.

Em 2017 adquiri uma nova habitação a qual passou a ser a minha HPP e contrai um empréstimo para a mesma sendo que a habitação que comprei em 2013 passou a ser a minha 2ª habitação.

A 2ª habitação está arrendada até final do ano e tenho uma proposta para venda obtendo uma mais valia a rondar os 50000€.

Posso investir o valor da mais valia para amortizar no empréstimo da minha actual HPP sem ter penalizações no IRS?

Será boa ideia passar a minha 2ª habitação para HPP e então efectuar a venda da casa e amortizar posteriormente no empréstimo da que passará a ser efectivamente a minha HPP?

Espero ter me feito compreender.

Grato pelos esclarecimentos.

F.Prates

 

[Visitante PJA]

A 13/11/2018 às 00:04, fprates disse:

Posso investir o valor da mais valia para amortizar no empréstimo da minha actual HPP sem ter penalizações no IRS?

Pode. Não lhe dá isenção de tributação sobre as mais valias (vai mesmo ter de pagar imposto sobre as mesmas, caso existam), mas penalizações não dá.

A 13/11/2018 às 00:04, fprates disse:

Será boa ideia passar a minha 2ª habitação para HPP e então efectuar a venda da casa e amortizar posteriormente no empréstimo da que passará a ser efectivamente a minha HPP?

Pode tentar. Mas se as Finanças encararem isso como uma tentativa de fuga fiscal aí sim, terá penalizações.