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TiagoAlmeida

Mais valias - habitação secundária

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TiagoAlmeida

Boa noite, pesquisei alguns tópicos, no entanto o meu caso penso ser um pouco diferente do habitual, pois não se trata de HPP, nem tenho crédito para abater, nem vou reinvestir noutra HPP, nem fiz obras de beneficiação.

1 - Vou vender uma habitação secundária por 120000, não tenho crédito bancário, comprei em 2001 por 68500, na altura paguei 1050 de SISA, vou pagar 150 pelo certificado energético, será que estas contas estão bem feitas?

Mais Valias = 120000 - 68500*1.30 (coeficiente de desvalorização da moeda para 2001) - 150 (certificado energ.) - 1050 (SISA) = 29750

Rendimento coletavel = 29750 * 0.5 (50% da mais valia gerada é que é coletada) = 14875€

2 - Penso que também posso deduzir as despesas com a escritura e registo do apartamento que comprei em 2001, mas como posso conseguir essas faturas? Já não tenho os registos.

2.1 - Há algo mais que possa deduzir? Relembro que não fiz obras.

3 - Como nem a venda nem a compra de nova habitação é HPP, é indiferente a mais valia gerada ter sido reinvestida nessa nova habitação não é?

Muito obrigado a todos!

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