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  • FORMAS DE POUPAR

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    Guest Ana Fonseca

    Apuramento de Mais Valias

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    Guest Ana Fonseca

    Bom dia,

    Estive a ler o vosso artigo acerca das mais valias na venda de um imóvel, que desde já digo que está excelente e muito bem explicado, contudo mantenho algumas dúvidas porque a minha casa enquadra-se no Regime Transitório.

    Tenho um imóvel adquirido em 2007 por 145 000€. Associado a esse imóvel tenho um Crédito Habitação com uma dívida de 57 000€.

    Vou vender este imóvel por 265 000€ e comprar um novo por 174 000€. Ambos Habitação própria permanente.

    Qual é a mais valia que efetivamente é considerada na venda da minha casa atual?

    Venda menos escritura, ou seja, 265 000€ - 145 000€ = 120 000€

    Ou

    Venda menos liquidação do Empréstimo, ou seja, 265 000€ - 57 000€ = 208 000€

    O que é que tenho que reinvestir para não ter mais valias a tributar?

    Obrigada

     

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    Guest PJA

    A mais valia são os 120.000€

    O que tem de reinvestir para não ser tributada são os 208.000€

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