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  • FORMAS DE POUPAR

  • Kruder

    Mais valias 2ª habitação

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    Kruder

    Bom dia,

    Gostaria de saber se alguém consegue ajudar a esclarecer uma questão. Eu fiz um crédito habitação em meu nome para compra de uma habitação própria permanente e passado alguns meses comecei a viver com a minha companheira a qual definiu a minha casa como a sua habitação própria permanente. A minha companheira tem uma casa de férias a qual gostaria de vender e se possível abater o meu empréstimo para pagar menos valias na altura do IRS. É possível fazer isto? Qual será o procedimento? Entregarmos o IRS em conjunto?

     

    Se não fui claro na exposição desta dúvida, digam-me p.f.

     

    Obrigado

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    Guest PJA

    Não, pois a amortização de empréstimo não é considerada reinvestimento, para os efeitos do artigo 10º do Código do IRS.

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    Kruder

    Mas caso o imóvel fosse HPP já era possível "descontar" a amortização do empréstimo, certo? Como se pode baixar o imposto das mais valias com a venda de 2ª habitação? Apenas com encargos e despesas de valorização?

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    Guest Vanda Gomes

    Sou emigrante.

    No verão vendi o meu apartamento e lucrei 20000€. 

    Vou comprar outro por valor superior à venda no antigo mas só vou fazer a escritura em janeiro de 2019. 

    Como funciona aqui as mais-valias uma vez que não posso pedir isenção de 2 anos por ser considerada 2. habitação. 

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