Contrato de Arrendamento Herança Indivisa

[bmont 1]

Ola a todos(as),

Eu e a cabeça de casal temos intenções de arrendar um imóvel a uma pessoa de família. No entanto existe um terceiro herdeiro que está no estrangeiro e é "desconhecido" (Nunca teve contato com a família). Supomos que virá mais tarde reclamar, quando a cabeça de casal ou eu fecharmos os olhos. Por isso queríamos evitar uma situação de venda de alguns imóveis de família.

A cabeça de casal pode alugar o imóvel a uma pessoa de família, ou fora da familia sem assinatura do terceiro herdeiro?

Qual seria o limite máximo de duração para um contrato de arrendamento deste tipo?

O contrato expira após a morte de um dos herdeiros?

Grato pela ajuda