Herança de imovel

[Visitante Cymbaline]

Boa noite,

O meu pai faleceu e deixou um imovel q adquiriu juntamente com a minha mae enquanto eram casados. O meu pai era divorciado da minha mãe mas era casado com outra mulher desde 2013 sem filhos desse casamento.

A minha madrasta (cabeça de casal da herança) herdou 25% desse imovel e n conseguimos chegar a acordo qt ao valor das tornas, pq ela pede-me mais dinheiro do que eu posso dispender neste momento. A minha mae iria fazer uma doacao da parte dela (50%) para mim com usufruto.

a minha pergunta é a seguinte: podemos fazer as partilhas sem ter de "comprar" a parte da minha madrasta? Ela pode exigir q n possamos usufruir do imovel? 

ela esta a pressionar para q faca a venda a terceiros, mas era vontade do meu pai q este imovel ficasse para mim, e eu n queria ter q vender a casa onde cresci por causa dessa senhora q nunca sequer lá pôs os pés e só quer €€€.

Obrigada

 

[ruicarlov 813]

O valor das tornas não é ela que determina. Nas partilhas é determinado quando vale o imóvel e as tornas que se têm de pagar à sua madrasta são apenas com base no valor do imóvel e da quota dela. Em caso de não haver acordo e ela quiser ficar com os 25% do imóvel, vocês não a podem forçar a vender, mas como proprietários também não vos pode ser negado o usufruto.

[Visitante Cymbaline]

Obrigada pela resposta.

ela nao quer ficar com os 25%, dai me estar a forçar a vender ou pagar as tonas, que eu n tenho possibilidades. No caso de ficarmos com o imovel repartido 75/25, tenho de lhe dar alguma compensacao pelo usufruto? Ou eu tenho mais direito a usufruir di imovel, pq fico com 75%?

[ruicarlov 813]

Se ela ficar dona dos 25%, não tem de lhe dar nenuma compensação, mas também não creio que tenha mais direitos de usufruto. A nível de impostos, o IMI deve ser dividido pelas duas, nas proporções respectivas.