Imposto Sobre mais valias

[doria 0]

O meu pai doou-me um terreno , o qual fiz a construção da minha habitaçao permanente , como tal tive de pedir empréstimo bancário para a construir.

A moradia ficou concluída em 2000. Entretanto tem sofrido actualizações no valor patrimonial.

o que pretendo saber é o seguinte, se vende-la , em termos de apuramento imposto que valores entram para o o seu calculo:

- O empréstimo pedido  ao banco é deduzido?

- qual é o valor patrimonial que entra no calculo, o de inicio apôs a conclusão da moradia ou o valor atual ( porque como é actualizado para o pagamento o IMI).

obrigado 

paula