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Unit = Apartamento (ou unidade de aluguer individual). O RP#3 como eu disse aqui tem 3 T0s, 2T1s e 1 T2. ;-) Sim, foi um negócio fabuloso. O NOI reflete todos os custos, não só IMI, condomínios como também impostos. Assume manutenção 0. Abraço

Não tinha visto essa secção no Blog, está bem explicada Quando referes : Estás a referir-te a um imóvel ( RP#1 ) com tipologia T1 / T2 / T3 e no caso da RP#3 trata-se de um prédio com 6 apartamentos é isso ? É que um pequeno prédio por 36 500€ ( +19 500€ para remodelação ) é surreal, mesmo tendo em conta que se trata de uma região do Interior, foi mesmo um achado caído do céu ehe O NOI que colocas na 1ª tabela da secção, reflete as rendas brutas x 12 meses deduzindo o IMI, Condomínios etc ?

Em princípio as dívidas não se devem extinguir por efectuar um novo contrato de arrendamento, desde que não estabeleçam tal em contrato entre as partes. De qualquer forma, quanto mais "longe" estiver o devedor, maior é a probabilidade de que não pague.

Se for uma prestação de serviços, os 25% é o normal, pelo que deve ser o aplicável ao seu caso.