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Rentabilidades efectivas em 3 anos, o mesmo tempo de vida do nosso tópico. FUNDOS DE OBRIGAÇÕES: E.S. Obrigações Europa FI Acc +29,64% PIMCO GIS Glbl Real Ret E EUR Hdg Acc -0,75% PIMCO GIS Diversified Inc E EUR Hdg Acc +2,85% PIMCO GIS Global Bond E EUR Hdg Acc +7,00% PIMCO GIS Total Ret Bd E EUR Hdg +0,09% E.S. Rendimento Plus FIA +19,56% PIMCO GIS Global Hi Yld Bd E Eur Hdgd +10,30% AXA WF Glbl High Yield Bonds E(H)-C EUR +9,18% Nordea-1 European Cross Credit E +10,23% F&C Emerging Markets Bond C EUR Hdg -3,06% AXA WF Euro 5-7 EC EUR +13,47% PF(LUX)-Global Emerging Debt

Eu escolheria o que lhe der melhores condições... Também tem de analisar: 1) a Euribor (ser a 3,6 ou 12 meses), o que é muito importante - ponto a favor da CGD 2) os seguros, se pode fazer fora e por um preço melhor - ponto a favor do Santander 3) os produtos que tem de subscrever e se há obrigatoriedade neles - ponto contra o Santander Repare... o que lhe dá melhores condições nem sempre é o que lhe dá melhor spread... A titulo de curiosidade vou colocar a comparação que fiz (na altura) entre um spread mais baixo e um spread mais alto... Spread na CGD de 2.50% Spread no Banco Popular de 2.2

Vou acrescentar uma coisa que pode ser interessante e decisiva para a escolha: Simplificado vs Contabilidade Organizada vs Tributação pela categoria A: Ponto 10 do artigo 31º do CIRS (Regime simplificado) Se o TI não aufere rendimentos da categoria A (trabalho dependente) ou H (pensões) e Sendo a atividade independente de prestação de serviços, à qual é aplicada o coeficiente de 75%, quer dizer que: - 1º ano - Coeficiente = 37,5% - 2º ano - Coeficiente = 56,25%.

Não é fácil afirmar que um é melhor que o outro, pois têm poucos pontos em comum... a começar pelo prazo concedido em cada uma das instituições. Se numa delas entende que é viável pagar o crédito durante 420 prestações, porque não pedir na outra instituição uma simulação para este mesmo prazo? Não só pode comparar o que é comparável, como a partir dai, até se pode dar o caso de escolher uma entidade bancária onde tem a possibilidade de "alargar" o prazo de pagamento, em caso de necessidade futura!... O Santander tem a seu favor o facto de não o penalizar caso decida, e bem (se há mais barato n

Ai a escrita... Convinha que desse mais dados... Já tem o valor da avaliação ou trata-se uma mera simulação com base em informações estimadas? A prestação fixa é para que prazo? Para os 10 anos ou começa inicialmente uma prestação fixa e daqui por 5 anos passa para prestação variável? Se for ver este tópico, poderá observar a evolução da taxa ao longo de uns meses largos: http://www.forumfinancas.com/topic/10044-credito-habitação-melhores-condições/?page=17 Ela tem vindo a descer... e a perspetiva é que continue assim por mais alguns meses. Falar para além disso, é fazer adivinhação!... Se co

1. Vou deixar um exemplo usando os dados que deixou. Empréstimo: 10000€ Prestação 1: 245,15€ Amortização 1: 700€ Comissão: 0,50% Valor da nova prestação (para o mesmo prazo): 227,99€ Valor da comissão: 3,50€ Portanto, sempre que efetuar uma amortização parcial, deverá contar pagar um valor extra relativo à comissão. Se, por mera hipótese, for permitido efetuar uma amortização total na 2ª prestação: Valor em divida: 9054,85€ Prestação 2: 227,99€ Amortização total: 9054,85€ Comissão: 0,50% Valor da nova prestação: 0,00€ Valor da comissão: 45,27€ E fica com as contas saldadas!... Boa sorte.