Mais valias habitação

[Guest manuela.nunes61@gmail.com]

Boa tarde, relativo ás mais valias tenho algumas dúvidas:
Comprei uma casa para habitação em março 2007 por 165000€ vendi em em dezembro de 2024 por 390000€ e ainda tinha um empréstimo da casa de 110000€. Fiquei com o valor de 115000€. As despesas com a venda da casa foram de 17850€
Comprei em dezembro 2024 um apartamento para habitação própria no valor de 425000€ tendo recorrido a crédito no valor de 228000€. Como calcular as mais valias? As despesas com a compra foram de 27000€ (escritura e IMT). Existe mais valia?

[luciafernandes 0]

Boa tarde!

No anexo G deve declarar a venda em 2024 do imóvel no valor de realização de 390000€, onde assinala a aquisição de 2007 de 165000. Inclui as despesas com impostos pagos, comissões de imobiliária, bem como despesas de valorização do imóvel vendido até 12 anos . No reinvestimento, coloca o valor investido na compra da nova casa. A mais valia seriam 112500€, cujo imposto incidirá sobre 50%, no entanto, como o reinvestimento é total  , não há lugar a pagamento de imposto.