Mais valias venda HPP

[Guest Susana Fernandes]

Bom dia, usei o vosso simulador mas não entendi a % de isenção da mais -valia.
Venda- 2023/10 - 245.000 euros
Empréstimo amortizado - 168.132,84 euros
Valor de aquisição - 170.000 euros 2018-10
Reinvestimento - 57.500 euros
Deduzindo ao VR o valor do empréstimo e o reinvestimento, resulta um valor não reinvestido de 19.367,16 (sem contar com o fator de atualização), ou seja, 7,90%. Assim, a parte isenta seria 92,10% e não os 74,80% que dá no simulador.
Obrigada!

[IMPOSTOS4U 19]

há 12 horas, Visitante Susana Fernandes disse:

Bom dia, usei o vosso simulador mas não entendi a % de isenção da mais -valia.
Venda- 2023/10 - 245.000 euros
Empréstimo amortizado - 168.132,84 euros
Valor de aquisição - 170.000 euros 2018-10
Reinvestimento - 57.500 euros
Deduzindo ao VR o valor do empréstimo e o reinvestimento, resulta um valor não reinvestido de 19.367,16 (sem contar com o fator de atualização), ou seja, 7,90%. Assim, a parte isenta seria 92,10% e não os 74,80% que dá no simulador.
Obrigada!

Pode simular no Portal das Finanças... preencha uma declaração manual apenas com o anexo G quadro 4 e 5 com os valores que indicou e simule...  se não se enganar no preenchimento de nenhum campo o valor vai estar certo 😉