Reinvestimento de mais valias para Nao residente

[Visitante Manuel]

Bom dia,

Antes de mais, cito que sou nao residente fiscal, apesar das visitas regulares. Construi uma casa para primeira habitaçao com o apoio de credito habitaçao, no ano passado acabei por encontrar um terreno bastante maior e decidi vender a casa que tinha acabado de construir para construir uma maior no terreno que viria a comprar.

Como cidadao Portugues que vem regularmente a Portugal e com intensao de regressar no proximo ano, tenho direito a usufruir do reinvestimento das mais valias para construçao da nova e unica habitaçao ? ( e justificar parte das mais valias na liquidaçao do credito que existia)

Cumprimentos

[Visitante Hugo]

Por acaso é um tema bastante interessante no qual tenho alguma curiosidade 

Apenas salientar que não sendo residente fiscal não pode ser considerada HPP, creio eu, logo é daqui onde as minhas dúvidas surgem. 

Eu comprei um apartamento como investimento, vendi mas não tenho a certeza se, ao investir as mais valias ficarei isento de pagar imposto.

 

Se alguém souber disto agradecia.

Cumprimentos