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  • FORMAS DE POUPAR

  • Cálculo mais valias sobre venda de imóvel herdado


    Guest Paula N

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    Guest Paula N

    Boa tarde, 

    Recentemente , a minha mãe, viúva vendeu um imóvel herdado pelo meu falecido pai em 1992.

    Somos três filhos, e fez a doação do valor de venda de acordo com a lei,a cada um dos filhos.

    A nossa dúvida reside no cálculo das mais valias que cada um tem que pagar. O imovel não era habitação própria nem permanente. Que soluções poderá haver para a mãe investir de modo a reduzir mais valias?

    Em relação aos filhos, poderemos amortizar crédito de habitação (já existente), de modo a reduzir as MV?

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    JRJordao

    Tanto a mãe como os filhos terão de declarar a venda da(s) sua(s) parcela(s) do imóvel no IRS de 2021 (entregue em 2022). E tal como dito anteriormente, não se tratando de HPP não haverá isenção sobre as eventuais mais-valias.

    https://www.doutorfinancas.pt/impostos/vendeu-uma-casa-saiba-como-preencher-a-sua-declaracao-de-irs/

    https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-mais-valias-imoveis/

    A posterior doação da parte (pertencente à mãe) do valor da venda aos filhos não diz respeito ao IRS mas sim ao IS (Imposto de Selo). Aqui já são só os filhos a declarar a doação recebida, no prazo de 3 meses. Devem declarar mas não deverão ter imposto a pagar, por serem descendentes da doadora.

    https://www.doutorfinancas.pt/impostos/doacoes-quando-se-tem-de-pagar-impostos/

    Edited by JRJordao
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