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    Paulo Cardoso

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    Paulo Cardoso

    Bom dia,

    Gostava de saber a vossa opinião sobre o seguinte:

    Tenho um empréstimo de um T2, contraído em 2017, a 15 anos, de 80k, onde pago 485€. Essa casa esta "arrendada" aos meus pais pois eles queriam alugar um apartamento e eu sugeri comprar e eles pagarem-me a renda. Assim, todos os meses recebo 620€ dos meus pais para esse empréstimo.

    Eu vivo com a minha namorada e para o ano vou fazer uma escritura de um T3 de 210k onde já dei 50% do valor. Queria fazer um empréstimo de valor superior para pagar o T2 e ficar só com um empréstimo. Os meus pais continuarão a pagar os 620€ o que na pratica terei de pagar muito pouco por este novo empréstimo. Segundo dados atuais, um empréstimo de 170k, a 27 anos (terei 48 anos), ronda os 650-700€.

    Os meus rendimentos líquidos rondam os 1400€ e sou professor efetivo do ensino publico.

    O valor do T2 é 150k e o T3 será 300k-350k.

    A minha questão é saber se formalizo ou não o arrendamento para elevar os meus ganhos ou não será preciso nestas circunstancias.

    Obrigado.

    Melhores cumprimentos,

    Paulo Cardoso

     

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    Vasco Silva

    Se tiveres rendimentos prediais irá sempre ajudar. Em vez de calcularem a tua taxa de esforço pelos 1400€ irão calcular, segundo percebi por 1400€+620€=2020. 

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