Opinião crédito

[Paulo Cardoso 0]

Bom dia,

Gostava de saber a vossa opinião sobre o seguinte:

Tenho um empréstimo de um T2, contraído em 2017, a 15 anos, de 80k, onde pago 485€. Essa casa esta "arrendada" aos meus pais pois eles queriam alugar um apartamento e eu sugeri comprar e eles pagarem-me a renda. Assim, todos os meses recebo 620€ dos meus pais para esse empréstimo.

Eu vivo com a minha namorada e para o ano vou fazer uma escritura de um T3 de 210k onde já dei 50% do valor. Queria fazer um empréstimo de valor superior para pagar o T2 e ficar só com um empréstimo. Os meus pais continuarão a pagar os 620€ o que na pratica terei de pagar muito pouco por este novo empréstimo. Segundo dados atuais, um empréstimo de 170k, a 27 anos (terei 48 anos), ronda os 650-700€.

Os meus rendimentos líquidos rondam os 1400€ e sou professor efetivo do ensino publico.

O valor do T2 é 150k e o T3 será 300k-350k.

A minha questão é saber se formalizo ou não o arrendamento para elevar os meus ganhos ou não será preciso nestas circunstancias.

Obrigado.

Melhores cumprimentos,

Paulo Cardoso

 

[Vasco Silva 11]

Se tiveres rendimentos prediais irá sempre ajudar. Em vez de calcularem a tua taxa de esforço pelos 1400€ irão calcular, segundo percebi por 1400€+620€=2020.