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    Guest Paulo Cardoso

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    Guest Paulo Cardoso

    Bom dia,

    Gostava de saber a vossa opinião sobre o meu caso pessoal:

    Tenho um credito habitação que foi feito em 2017, por 20 anos, com empréstimo de 80k€ de um T2 em Leça da Palmeira com um valor a rondar atualmente os 150k e pago cerca de 485€. Esta casa foi comprada para os meus pais viverem pois eles iam alugar uma e eu como moro com a minha namorada (apesar da minha morada fiscal ser essa também) e como sou filho único decidi que era melhor para ambas as partes. O meu pai transfere todos os meses 620€ para a minha conta para pagar a casa o que dá para pagar os encargos com ela.

    Entretanto meti-me na compra de um T3 em Leça para mim, num condomínio fechado, e comprei a casa em planta tendo 50% do valor já pago, faltando cerca de 110€ a dar na escritura da mesma, por volta do verão do próximo ano.

    O meu rendimento liquido varia pois para alem de professor (onde ganho cerca de 1350€ liq.) dou formação e obtenho rendimentos variáveis (+- 4k /ano - rec. verde). 

    Não tenho mais nenhum credito de momento.

    O que eu queria fazer no próximo ano era pedir um empréstimo bancário de valor de 180k para a nova casa e com o restante pagar o T2 (faltará cerca de 55k). O meu pai continuará a dar a mensalidade de 620€.

    A questão é a seguinte: devo ou não formalizar a renda para esta ser incluída no irs e depois de ter o empréstimo feito cessar esse contrato ou algum banco, nestas condições, atribuirá esse empréstimo sem grandes problemas? Podia incluir o rendimento da minha namorada mas queria que a casa ficasse só no meu nome pois eu dei 50% do valor da mesma.

    Obrigado.

     

    Cumprimentos,

    Paulo Cardoso

     

     

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