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  • FORMAS DE POUPAR

  • Fiador no Credito habitação


    Guest Sofia Romão

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    Guest Sofia Romão

    Boa noite,

    Estou a tentar pedir um credito habitação, 2 proponentes.

    A taxa de esforço é  baixa, ganhamos cerca de 2400 limpos mas ambos ainda nao estamos efectivos na empresa, apenas para o ano.

    A CGD diz que preciso de fiador, que é ordem do banco de Portugal por não estar efectivo. Alguém sabe se é verdade?

     

     

     

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    Guest Sofia Romão
    há 4 horas, SABRE disse:

    Qual a relação empréstimo/avaliação? Valor a pedir? Taxa de esforço?

    Tudo isto conta e não podemos opinar sem esses dados

    23% taxa esforço, tenho valor de entrada a dar, só quero saber qual e o decreto lei que diz isso...;)

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    Guest Sofia Romão
    há 4 horas, SABRE disse:

    Qual a relação empréstimo/avaliação? Valor a pedir? Taxa de esforço?

    Tudo isto conta e não podemos opinar sem esses dados

    23% taxa esforço, tenho valor de entrada a dar...

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    Não é só a taxa de esforço que conta... O montante a pedir também é muito importante em função da avaliação

    Imagine pedir 50k por um apartamento avaliado em 100k, ou pedir 400k por um imóvel avaliado em 400k. 

    E se daqui a 10 anos houver um imprevisto qualquer e não conseguir pagar o empréstimo que agora muito facilmente consegue? E comprou o imóvel de 400k? Será que nesta situação o banco não ficará mais confortável com um fiador por trás?

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    Tania Miranda

    Boa noite Sofia. Sou consultora financeira na empresa decisões e soluções, somos uma intermediação de crédito. Se pretender poderei ajudá-la a encontrar as melhores condições para crédito habitação uma vez que temos parcerias com algumas instituições bancárias. 

    Obrigada

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