Mais valias imovel

[Paulo Gouveia 0]

boa tarde

Gostaria de ver esclarecida a seguinte duvida.

Para facilitar a minha explicação, vou chamar à atual HPP, habitação (A) e à nova habitação (B)

Tenho a possibilidade de fazer um negocio de aquisição de um novo imóvel (B) para HPP, mas não quero vender à pressa a minha atual HPP (A) podendo assim, eventualmente, fazer uma melhor venda.
A ideia passa por contrair empréstimo bancário para compra da habitação (B) e após a venda da habitação (A) usar as mais valias como reinvestimento, por abate da divida bancária contraída na compra da habitação (B), ficando assim livre de tributação em sede de IRS?

Obg
Paulo Gouveia

Editado 10 de Agosto de 2020 por Paulo Gouveia