Venda de imóvel entre familiares

[Telma Ferreira 0]

Boa tarde.

O meu avô faleceu em 2018, a minha avó enquanto viva fez uma doação e passou o seu imóvel para o nome do meu tio com usufruto até á morte. No passado mês de Abril ela faleceu. A intenção seria eu comprar imóvel ao meu tio. O valor patrimonial é de 145 000€ , mas como é para a família ele vende-me por 50 000€. Gostaria de saber se isto lhe trará problemas em termos fiscais, etc. No que me poderem ajudar agradecia. 

Obrigada.

 

[CountingCents 79]

Cuidado com os direitos de preferência... Por esses valores alguém os poderá exercer, onde é o imóvel?

O IMT é sobre o valor mais alto (VPT neste caso).

Cuidado com as mais valias se um dia o decidires vender...

De resto acho que está tudo legal.

[Telma Ferreira 0]

há 4 minutos, CountingCents disse:

Cuidado com os direitos de preferência... Por esses valores alguém os poderá exercer, onde é o imóvel?

O que quer dizer com direitos de preferência? 

Fica em Ílhavo, Aveiro.

[Philip 1]

há 44 minutos, CountingCents disse:

Cuidado com os direitos de preferência... Por esses valores alguém os poderá exercer, onde é o imóvel?

Neste caso o "inquilino" quer vender o imóvel. Penso que não se trata de prédio rústico. Que direitos de preferência poderão dificultar-lhe o negócio?

 

[Telma Ferreira 0]

Em causa está uma moradia. Onde vizinhos mais diretos são da família igualmente.