Rendas em atraso

[Nakamori 0]

Boas

Devido ao falecimento recente do meu pai, tive de assumir o recebimento de uma renda de uma loja. Ele ainda passava recibos manuais pois tinha 80 anos. Verifiquei que o inquilino não pagava a renda desde o Março do ano passado. Falei com ele, para tentarmos resolver a divida e ele aparentemente mostrou-se sensivel a isso. Neste mês pagou dois meses. Tinha pensado, iniciar a passar os recibos desde o início deste ano, até chegar ao mês correspondente e depois passar, um respeitante a este ano e outro ao ano passado. Não sei se esta é a maneira mais correcta ou se devo iniciar a partir do mês em dívida do ano passado. O que devo escrever nos recibos referentes ao ano passado para que não haja depois problemas com as finanças?

Obrigado

[Vítor Tavares 1]

A 20/04/2020 às 21:01, Nakamori disse:

Boas

Devido ao falecimento recente do meu pai, tive de assumir o recebimento de uma renda de uma loja. Ele ainda passava recibos manuais pois tinha 80 anos. Verifiquei que o inquilino não pagava a renda desde o Março do ano passado. Falei com ele, para tentarmos resolver a divida e ele aparentemente mostrou-se sensivel a isso. Neste mês pagou dois meses. Tinha pensado, iniciar a passar os recibos desde o início deste ano, até chegar ao mês correspondente e depois passar, um respeitante a este ano e outro ao ano passado. Não sei se esta é a maneira mais correcta ou se devo iniciar a partir do mês em dívida do ano passado. O que devo escrever nos recibos referentes ao ano passado para que não haja depois problemas com as finanças?

Obrigado

Boa tarde,

O melhor é redigir por escrito o acordo que irá ser feito para salvaguardar a sua situação perante eventuais problemas.

Quanto ao que esta para trás o senhor deve sempre considerar como divida. Ora seja o senhor nao vai declarar aquilo que nao recebe e as finanças nao pode fazer nada quanto a isso, pois se existe contrato e nao ha pagamento, das duas uma, ou o inquilino não paga por incumprimento ou o sr "nao quer receber". 

Tendo em conta que o senhor tem interesse em receber ja tem matéria para denunciar o contrato de "imediato".

O que for recebendo deve sempre emitir recibo no mes que se refere, que tanto pode ser o mes em que esta a receber como por definição sua e do inquilino dos meses atrasados.

Quando emite o recibo nas finanças tem a possibilidade de indicar ao periodo que corresponde e o dia do recebimento.

Tenha cuidado.

Espero ter ajudado.