Problemas com Legalização Imovel

[Visitante Marina]

Boa tarde. Estou a ter um problema com a compra de um imóvel. Visitei este imovel ja em fins de junho deste ano e ainda estava em inicios de visitas, estava pouco anunciado e encontrava-se em mau estado. Percebemos que era um imovel do banco, mais precisamente  de uma financeira e embora precisasse de muitas obras decidimos fazer a nossa proposta ´´via email´´ ao qual nos foi negada na primeira tentativa. Depois percebemos com um vendedor que iam ter de fazer umas pequenas obras na casa, para poderem obter e licenciar como deve de ser a moradia, visto ainda constar como um terreno. Subimos a parada e recebemos um email a dizer que tinham aceite a nossa proposta... desde entao temos estado a espera dessas obras (que ja vi que fizeram, porque vou vigiando), e das licenças necessárias. Avisaram que o processo demorava, mas a cerca de 3 semanas mandaram-nos um contrato de promessa compra e venda, que nos recusamos a assinar sem ele ser corrigido, pois tratava-se sempre de um terreno, como se fosse esse a nossa compra e para alem disso só nós compradores, tinha-mos obrigações, a parte vendedora ficava sempre bem e sem obrigações e no qual também teria-mos de dispor de um valor de sinalização via transferência, em que esta seria deduzida no montante do imóvel no ato da escritura. Depois de perceberem que não andamos a dormir ficaram de corrigir o contrato, mas ja se estão a alongar mais com a data que dizem conseguir ter tudo legar e em ordem a nivel de licenças. 

Minha questão é... até que ponto podemos sentir confiança que nos vão vender o imovel, visto que de momento só temos comprovativos de email na aceitação de proposta e varias a explicar em que processo se encontra o negocio e a legalização do imovel??? Penso que nos estao a tentar passar a perna, porque provavelmente arranjaram uma proposta superior. 😕

[Visitante PJA]

há 21 horas, Visitante Marina disse:

Minha questão é... até que ponto podemos sentir confiança que nos vão vender o imovel, visto que de momento só temos comprovativos de email na aceitação de proposta e varias a explicar em que processo se encontra o negocio e a legalização do imovel??? Penso que nos estao a tentar passar a perna, porque provavelmente arranjaram uma proposta superior. 😕

Dê-lhes um prazo (ex: 2 semanas) para corrigirem tudo e vos apresentarem o tal contrato promessa em condições. Refiram ainda que, após esse prazo sem evoluções no processo, irão procurar outro negócio.

Por aí devem conseguir perceber se há mesmo vontade ou não da outra parte em levar isso adiante...