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  • FORMAS DE POUPAR

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    quim

    Compra de arrecadação transformada em habitação

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    quim

    Boa noite

    Estou em negócio com uma arrecadação que foi transformada em apartamento/estúdio já há uns anos num prédio com 30 anos onde existem mais duas habitadas 

    Como vou comprar uma arrecadação cuja finalidade é arrendamento habitacional quais serão os problemas que posso vir a ter?

    Como poderei publicitar para arrendamento?

     

     

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    quim
    há 1 hora, parm disse:

    Tem licença de habitação?

    Não

    Tem licença para arrecadação

    Tem caixa de correio, paga imi, paga condominio contador de electricidade, contador de agua, esgotos de origem do edifício  mas nas finanças é arrecadação

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    parm

    Se não tem licença de habitação, julgo que não pode alugar para habitação. Poderia tentar obter a licença de habitação mas julgo que será demasiado complexo e oneroso.

    Neste caso, está a comprar uma arrecadação e pode alugar uma arrecadação (não sei se precisa de certificado energético). Nessa arrecadação o inquilino pode "fazer o que quiser" (incluíndo dormir).

    O mais parecido que me ocorre é comprar uma garagem e uma autocaravana e alugar as duas :)

    Resumindo... Não sou especialmente informado neste caso pelo que confirme isto com alguém mais informado mas desde que alugue o que está na licença de utlização (arrecadação), não terá problemas. O preço de compra e a renda deve reflectir esta situação.

    Confirme que o condimínio não lhe vai causar problemas por dar um uso à fração distinto da licença. Eu vi que existem mais 2 habitadas mas convem confirmar que é bem aceite pelos restantes condóminos.

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