renda aumento rabc atualização 2018

[Visitante Claudia P. Garcia]

Não sei se a área adequada é esta (Recursos) mas não encontrei outra. Tenho uma situação/situações com o meu senhorio e precisava de algum feedback se posdível.

O meu contrato de arrendamento teve início a 1 de Janeiro de 2016, sendo agora automaticamente renovado até 31 de Dezembro de 2019. Tenho 4 pontos que me suscitam dúvidas: 

1 - Além de ter recusado proceder a reparações no último ano,, o senhorio enviou-me agora uma carta comunicando o aumento de renda. 

 

2 - A carta, com duas datas diferentes (no texto e no registo dos CTT) e redigida à mão em papel de bloco de notas da empresa do senhorio, é apenas dirigida a mim. Não deveria ser também dirigida ao meu marido, uma vez que constitui morada de família?

 

3 - Quando certos artigos mencionam que «é preciso esperar que se cumpra um ano desde a última atualização.», aplica-se à minha situação? Ou seja, o senhorio pode renovar o contrato e atualizar a renda simultaneamente?

 

4 - E pedindo uma declaração de R.A.B.C., pode fazer-se em função da situação económica e do valor patrimonial do local arrendado? (É um T3, é certo, mas num edifício com 30 anos)

 

Obrigada