Renegociar o spread com o banco

[Visitante Vitor Silva]

Boa noite gostaria de saber se e possível renegociar o spread habitação com o banco? E como fazê-lo? Comprei casa a 3 anos com o spread a 1% e ao fim desse tempo subiu para os 2%. Obrigada 

[Visitante PJA]

Possível é - vá ao banco e apresente uma proposta ou peça para lhe apresentarem uma.

Será provavelmente mais fácil se fizer primeiro uma sondagem pelas condições que a concorrência apresenta. Eventualmente até encontra alguma proposta melhor que lhe dará mais algum peso ao tentar negociar o seu empréstimo actual...

[5coroas 1402]

há 19 horas, Visitante Vitor Silva disse:

Boa noite gostaria de saber se e possível renegociar o spread habitação com o banco? E como fazê-lo? Comprei casa a 3 anos com o spread a 1% e ao fim desse tempo subiu para os 2%. Obrigada 

Subiram lhe o spread sem a sua anuência?

[Visitante PJA]

há 1 hora, 5coroas disse:

Subiram lhe o spread sem a sua anuência?

O Visitante Vitor Silva não disse isso (embora também não tenha dito que foi consentido).

Há contratos em que o spread começa baixo e depois vai subindo em momentos bem definidos (é uma das estratégias que os bancos usam para atrair o cliente com uma prestação inicial mais baixa). Obviamente, se o cliente assinou o contrato, é porque aceita essas condições...

[5coroas 1402]

há 14 horas, Visitante PJA disse:

O Visitante Vitor Silva não disse isso (embora também não tenha dito que foi consentido).

 

Daí eu ter feito uma pergunta e não uma afirmação. 

[Visitante PJA]

há 5 horas, 5coroas disse:

Daí eu ter feito uma pergunta e não uma afirmação. 

Aquele smile de chocado que usou, deu a entender que pressupunha uma determinada resposta... Não fora o caso, provavelmente teria lido a questão de outra forma e nem teria comentado...

[Visitante Vitor Silva]

Sim o contrato foi esse 1% nós 3 primeiros anos e 2 % nos restantes. Mas gostava de saber se possível renegociar?

[5coroas 1402]

há 2 horas, Visitante Vitor Silva disse:

Sim o contrato foi esse 1% nós 3 primeiros anos e 2 % nos restantes. Mas gostava de saber se possível renegociar?

É possível renegociar, mas depende da vontade do banco em o querer fazer, pois nada os obriga a isso. Que argumentos tem para solicitar a renegociação? Tem que lhes apresentar algo que os leve a se permitirem perder algum dinheiro com a redução do spread.

Editado 26 de Outubro de 2017 por 5coroas

[IceMan1910 234]

Eu diria era para tentar a renogociação com outro banco... O Bankinter está a tentar entrar no mercado em força e parece que concede melhor spreed que outros bancos.

Mas nada como ir lá e perguntar