investimento P2P - Tópico Geral

[HeR 82]

há 57 minutos, domus disse:

Brickowner abri conta e tive lá dinheiro algumas semanas, a escassez de oportunidades levou-me a sair.

Assetz podes investir em negócios ou imóveis duma forma automática reinvestindo os juros, a taxa média anda nos 6%, não há cashdrag.

Kuflink apenas imóveis taxa média 6.8%, muitas oportunidades.

Temos que investir em £´s, as taxas não são comparáveis às dos bálticos mas a regulação tb é distinta, são uma forma de diversificação geográfica e monetária.

 

Com taxas entre 6 e 7%, se forem confortáveis para ti, tem também a Rendity, na Austria. 

[NSilva 223]

há 3 horas, domus disse:

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestate

Conselhos? Obrigado!

Vou complementar a informação sobre a British Pearl com opinião sobre mais 3 plataformas de imobiliário onde tenho investido.

A estateguru tem-me desiludido um pouco e tenho vindo a diminuir a minha exposição a ela. O flow de projectos é grande mas considero que a maior parte não é de grande qualidade. Há uma grande quantidade de development loans em zonas reconditas dos balticos o que pode tornar a venda do colateral em caso de insucesso num grande problema. É preciso ser muito criterioso na escolha dos loans e como tem muito sucesso pode-se tornar complicado ter tempo para analisar os projectos porque os bons costumam preencher-se muito rapidamente. Penso que dada a elevada procura estão-se a desleixar na qualidade dos loans que disponibilizam. Tenho um default que já vai para o terceiro leilão e até agora sem se ter conseguido vender o colateral.(se alguém estiver interessado numa moradia baratinha em Kohila, Estónia posso dar o link ?)

A bulkestate é uma das minhas favoritas, tem um flow de negócios pequeno mas costumam ser de grande qualidade e com boas taxas. Costumam ser bridge loans de alguma dimensão localizados em grandes cidades(podem-se vender mais facilmente) e a prazos curtos. Pode não ser sempre assim no futuro, mas até agora não tive nenhum late e todos os projectos foram pagos na data prevista. Nota-se algum cuidado na selecção de projectos que disponibilizam na plataforma. Como contra, apenas vejo que os juros só costumam ser pagos no final, olho para aquilo como uns depósitos a prazo a 15%.

Por último, a Reinvest24 (se alguém se inscrever por este link não ganha nada a não ser o meu obrigado ?). Está muito no início, por isso é para os mais afoitos. Tem projectos parecidos com os das anteriores que eu não recomendo porque como se pagam comissões de 2% para entrar acaba por não ser tão interessante. Já os projectos de buy to let - muito parecidos com os da British Pearl - são mais interessantes para quem gosta do género. Já investi em dois e já comecei a receber as rendas de um deles(o outro está previsto apenas para julho, após o término das obras). Essas rendas equivalem a cerca de 8% ao ano, sem contar com a potencial valorização do imóvel o que me parece muito interessante dado o tipo de projecto. Os 2% acabam por se diluir porque são projectos de longo prazo. Nem todos os projectos lá são interessantes, por exemplo, o único que está aberto agora são uns barracões no meio de uma zona industrial que eles dizem ter potencial mas que eu ignorei olimpicamente, mas aguardo com interesse os próximos projectos que eles disponibilizarem, e especialmente ver se eles conseguem adicionar mais geografias.

[Rick Lusitano 2115]

há 15 horas, gatoazul disse:

obrigado Rick,

 

O link da licança revogada é este :

https://www.lb.lt/en/sfi-financial-market-participants/uab-soscredit

 

verifica a seguir ao nome da companhia, diz revogado em cima . No teu link tambem está licensa revogada , mas em Lituano.

Sim,  avisos de multas vejo muitos , até de grupos grandes da Lithuania como o Placet/Nordecum.

 

Ok. Eu vi o BC no Lituano traduzido pelo browser. Na tradução dá licença como "cancelada".

Segundo percebi a SOSCREDIT agora não tem licença para "Consumer credit provider", o que não é grave visto que ela só empresta a empresas (em vários sub-tipos de empréstimos).

A sua subsidiária especializada no crédito ao consumo (a UAB “Alternatyvus finansavimas”) já tem licença do BC para essa actividade.

Agora se a empresa-mãe, ficou sem licença para crédito ao consumo e por isso, criou uma nova subsidiária para cumprir com todos os requisitos do BC. Ou se após ter criado a nova subsidiária e esta ter obtido licença do BC, e depois ter cancelado a licença que tinha para este segmento de crédito, eu já desconheço.

[Rick Lusitano 2115]

há 12 horas, gatoazul disse:

Rick ,

podes partilhar com o pessoal a %de  atrasos que tens noutras plataformas , nomeadamente na Viventor, Iuvo e Lenndy.

Que Loan originators usas na Viventor?

Todos LO excepto:

LO que não tenham BB,

LO que sejam Espanhóis (Obrigado Viventor pela futura retenção de impostos para nos facilitar a vida ?)

Não faço triagem dos LO, antes não comprava os loans da GetBucks, porque não me inspira confiança loans em países africanos (também não os comprava na Mintos por isso, não ia mudar de opinião na Viventor). Mas já não há GetBucks na Viventor.

Eu quero Yield, não me chateia os lates. Desde que paguem sempre juros nos atrasos e tenham BB.

 

A pedido de várias famílias, aproveitei para pôr outras plataformas:

Mintos PeerBerry Viventor Lenndy Robocash iuvo Current 74,4% 92,4% 83,1% 66,5% 60,7% 36,6% Late 25,6% 7,6% 16,9% 33,5% 39,3% 63,4%

Observação:

Não tem entradas ou saídas de cash, o que diluiria as taxas de Current e de Late.

A minha carteira Mintos tem uns 5-8% extras em lates porque já os comprei como lates (por causa dos descontos). Os meus lates andariam de volta dos 18-20% se eu não andasse a comprar o lixo em saldos.

A Viventor tem alguns loans que são bullet como as Invoices, portanto é natural que conforme elas vão chegando à maturidade se altere os current vs. lates.

Na iuvo, só tenho loans semanais, os borrowers são às vezes preguiçosos (para além de caloteiros) não pagam algumas prestações semanais e juntam-as pagando-as todas de uma só vez, gerando "falsos" lates. Eles vão pagando, não pagam é todas as semanas como planeado inicialmente, as fees de atrasos que pagam não os chateia muito.

 

Mas tenho plataformas sem lates, a Grupeer e a Envestio.

E também a Bulkestate, Crowdestate e Crowdestor, 100% current.

Editado 9 de Maio de 2019 por Rick Lusitano

[Patanisca 1223]

há 18 horas, Patanisca disse:

Entretanto pedi um withdrawal à Viventor no dia 1 de Maio, e ainda não chegou nada. Hoje contactei o suporte por chat e disseram que como houveram dois feriados lá, a coisa está atrasada. Vamos ver.

Dia 09. 8 dias depois do pedido de withdrawl, e nada.

Viventor cada vez a marcar mais pontos comigo. Mais uma de saída.

[gatoazul 21]

depois diz quanto tempo demorou.

Não é grande sinal

[investidorPT 151]

há 59 minutos, Patanisca disse:

Dia 09. 8 dias depois do pedido de withdrawl, e nada.

Viventor cada vez a marcar mais pontos comigo. Mais uma de saída.

Eu então reforcei ontem de manhã e ainda não chegou lá o cash ?

[Nesspc 571]

há 3 minutos, investidorPT disse:

Eu então reforcei ontem de manhã e ainda não chegou lá o cash ?

demorei uma semana a fazer o primeiro deposito , a pior que encontrei até hoje, deixa ver como são os reforços

[investidorPT 151]

há 3 minutos, Nesspc disse:

demorei uma semana a fazer o primeiro deposito , a pior que encontrei até hoje, deixa ver como são os reforços

Até agora em todas as plataformas em 1º deposito e reforços nunca tive grandes problemas que me fizessem duvidar de algo.

[Rick Lusitano 2115]

há 2 horas, Patanisca disse:

há 20 horas, Patanisca disse:

Entretanto pedi um withdrawal à Viventor no dia 1 de Maio, e ainda não chegou nada. Hoje contactei o suporte por chat e disseram que como houveram dois feriados lá, a coisa está atrasada. Vamos ver.

 

Dia 09. 8 dias depois do pedido de withdrawl, e nada.

Viventor cada vez a marcar mais pontos comigo. Mais uma de saída.

Amigo Patanisca,

Então foste pedir uma retirada num feriado (1/Maio) e com outro feriado na segunda (6/Maio, Dia da Independência da Letónia) á mistura.

https://www.officeholidays.com/countries/latvia/index.php

Houve várias plataformas que fizeram ponte desde do feriado de 1/Maio, incluindo a Mintos (os problemas de IT mais chatos foram neste período de tempo, estava tudo de mini-férias).

As pessoas que trabalham nas P2P e bancos, apesar estarem no rabo da Europa também fazem pontes e gozam mini-férias.

 

há 1 hora, investidorPT disse:

Eu então reforcei ontem de manhã e ainda não chegou lá o cash ?

Até agora, a Viventor tem me demorado 1 dia útil. Devem estar a compensar o trabalho atrasado de vários dias sem trabalhar.

[0risk 101]

há 21 horas, Cardoso24 disse:

A IUVO só vale mesmo pelo bónus, de resto nem vale a pena tentar perceber aquilo.

O pior é que eles estão com prejuízo, devido à campanha agressiva de angariação de clientes e não estão a conseguir segurar muitos...

Só para emitir uma opinião contrária. Continuo a gostar da Iuvo, e é minha segunda plataforma em termos de recursos.

É verdade que os atrasos aumentaram: 45% na minha carteira, mas mesmo assim está compensando bem.

Dica: evitar EasyCredit (70% de atrasos); investir em BBG (10% de atraso).

[gustaferra 228]

há 1 minuto, 0risk disse:

Só para emitir uma opinião contrária. Continuo a gostar da Iuvo, e é minha segunda plataforma em termos de recursos.

É verdade que os atrasos aumentaram: 45% na minha carteira, mas mesmo assim está compensando bem.

Dica: evitar EasyCredit (70% de atrasos); investir em BBG (10% de atraso).

Eu sou dos poucos que não se assusta por alguma má publicidade as mesmas, contínuo fiel a iuvo entre outras mencionadas por cá nos últimos tempos... 

[investidorPT 151]

há 2 horas, investidorPT disse:

Até agora em todas as plataformas em 1º deposito e reforços nunca tive grandes problemas que me fizessem duvidar de algo.

VIventor transferência ontem de manhã via SEPA e acabou de chegar à plataforma, ou seja 24h. ?

[Cardoso24 587]

há 42 minutos, 0risk disse:

Só para emitir uma opinião contrária. Continuo a gostar da Iuvo, e é minha segunda plataforma em termos de recursos.

É verdade que os atrasos aumentaram: 45% na minha carteira, mas mesmo assim está compensando bem.

Dica: evitar EasyCredit (70% de atrasos); investir em BBG (10% de atraso).

Podes gostar da Iuvo mas é inegável os prejuízos que tem tido com a campanha agressiva de angariação de clientes.

Se não estão a conseguir reter novos investidores, quando pararem com o bónus, o que achas que vai acontecer?

Não vejo futuro na Iuvo, sinceramente, IMO. Veremos nos próximos anos.

Boa sorte 

[domus 27]

há 16 horas, Henrique Ribeiro disse:

Com taxas entre 6 e 7%, se forem confortáveis para ti, tem também a Rendity, na Austria. 

1000€ de investimento mínimo por projecto n me agrada

Recomendas alguma concorrente da mesma área geográfica c mínimos inferiores? Obrigado

Editado 9 de Maio de 2019 por domus

[Patanisca 1223]

há 1 hora, Rick Lusitano disse:

Amigo Patanisca,

Então foste pedir uma retirada num feriado (1/Maio) e com outro feriado na segunda (6/Maio, Dia da Independência da Letónia) á mistura.

https://www.officeholidays.com/countries/latvia/index.php

Houve várias plataformas que fizeram ponte desde do feriado de 1/Maio, incluindo a Mintos (os problemas de IT mais chatos foram neste período de tempo, estava tudo de mini-férias).

As pessoas que trabalham nas P2P e bancos, apesar estarem no rabo da Europa também fazem pontes e gozam mini-férias.

 

Até agora, a Viventor tem me demorado 1 dia útil. Devem estar a compensar o trabalho atrasado de vários dias sem trabalhar.

Pois eu sei, mas ainda ontem falei com o moço de lá a queixar-me e ele disse que já iam tratar disso. Afinal não foram nada tratar disso! 

Por acaso tenho a despensa cheia com enlatados, dá pra família aguentar mais uns dias, mas se calha não ter, ia passar fome à conta das "folgazinhas" dos nossos amigos da Viventor!

Se amanhã não cair na conta, fico oficialmente chateado com a Viventor pela 2ª vez.

[Rick Lusitano 2115]

há 37 minutos, Patanisca disse:

Pois eu sei, mas ainda ontem falei com o moço de lá a queixar-me e ele disse que já iam tratar disso. Afinal não foram nada tratar disso! 

Por acaso tenho a despensa cheia com enlatados, dá pra família aguentar mais uns dias, mas se calha não ter, ia passar fome à conta das "folgazinhas" dos nossos amigos da Viventor!

Se amanhã não cair na conta, fico oficialmente chateado com a Viventor pela 2ª vez.

 

Já deves receber, o @investidorPT mandou para lá cash:

 

há 1 hora, investidorPT disse:

VIventor transferência ontem de manhã via SEPA e acabou de chegar à plataforma, ou seja 24h. ?

 

A 02/05/2019 às 16:59, Patanisca disse:

 

O meu game preferido! Principalmente o 1º AC. ?

[Rick Lusitano 2115]

Artigo interessante sobre ABS que fala numa realidade semelhante aos empréstimos de P2P (para quem não sabe, ABS são títulos de dívida criados com base em empréstimos, em que os investidores recebem os juros que são os pagamentos dos empréstimos, é basicamente uma titularização de loans) :

 

Funds People Portugal - ABS: Europeus vs Americanos (09/05/2019)

https://pt.fundspeople.com/news/abs-europeus-vs-americanos

[Plataformas De Crowdfunding 166]

há 1 hora, domus disse:

1000€ de investimento mínimo por projecto n me agrada

Recomendas alguma concorrente da mesma área geográfica c mínimos inferiores? Obrigado

Baixaram o mínimo para 500€ e pagam juros entre a subscrição do empréstimo e a data de início do empréstimo, acho que deve ser a única plataforma a fazê-lo. Eu não tenho mais nenhuma na Áustria nem Alemanha.

[domus 27]

há 7 minutos, Plataformas De Crowdfunding disse:

Baixaram o mínimo para 500€ e pagam juros entre a subscrição do empréstimo e a data de início do empréstimo, acho que deve ser a única plataforma a fazê-lo. Eu não tenho mais nenhuma na Áustria nem Alemanha.

Obrigado pelo esclarecimento, os juros são pagos apenas no final? mensais?

[Plataformas De Crowdfunding 166]

há 5 minutos, domus disse:

Obrigado pelo esclarecimento, os juros são pagos apenas no final? mensais?

Quando o empréstimo inicia pagam os juros do período de espera. Depois são trimestrais nos projectos de arrendamento (taxas mais baixas) e anuais nos "development" 6,5 a 7%

[CDCD 213]

Já devem ter recebido por mail as novidades da iuvo:

"30-day buyback guarantee in iuvo!

As you already know, all iuvo loans have a buyback guarantee in case any of them stop being paid correctly.

From 09.05. to 09.08.2019 we are launching a new campaign - the activation period for the buyback guarantee for Class A and B loans and for the originators Easy Credit, Viva Credit and iCredit is reduced from 60 days to 30 days."

 

Embora ainda seja escasso para combater o seu grande problema: ausência de pagamentos dos lates, haver muitos deles e muitos buybacks**. 

** os meus lates são 60-70% mas os buybacks foram 27%, i.e. quase metade dos lates torna-se default.

[Fernandez 5]

Alguém com problemas em aceder à Mintos?

 

Editado 10 de Maio de 2019 por Fernandez

[Patanisca 1223]

9 dias depois do pedido de resgate, e 2 dias depois de contactar o suporte, a Viventor recusa-se em transferir-me o meu dinheiro.

Para mim acabou, Viventor.

[BCatP2P 53]

43 minutes ago, Fernandez said:

Alguém com problemas em aceder à Mintos?

 

Por aqui, sem problemas em aceder à Mintos