investimento P2P - Tópico Geral

[Patanisca 1223]

@gatoazul 35% de lates na Viventor. Mas o pior não são os lates, é mesmo que pelas minhas contas, o retorno real está muito abaixo do prometido e abaixo das minhas restantes P2P.

Já meti um post com a tabela de profit mensal dos últimos 4m a comparar as minhas P2P e a viventor está 1% abaixo de Mintos, PeerBerry ou ViaInvest, com cerca de 10%, ao passo que as outras ultrapassam os 11%.

[gatoazul 21]

há 2 minutos, Patanisca disse:

@gatoazul 35% de lates na Viventor. Mas o pior não são os lates, é mesmo que pelas minhas contas, o retorno real está muito abaixo do prometido e abaixo das minhas restantes P2P.

Já meti um post com a tabela de profit mensal dos últimos 4m a comparar as minhas P2P e a viventor está 1% abaixo de Mintos, PeerBerry ou ViaInvest, com cerca de 10%, ao passo que as outras ultrapassam os 11%.

Eu vi a tabela. é uma boa refer~ncia

em que loans originators tens investido na viventor?

Editado 8 de Maio de 2019 por gatoazul

[Patanisca 1223]

há 9 minutos, Cardoso24 disse:

Eu também (não :P)

Mais vale investir numa "crypto" e apanhar um spike de 50%+ do que na Envestio, IMO.

Só tenho 1,25€ na Envestio e abaixo dos 5€ (salvo erro) cobram 2€ pela TRF...bah

Eu estava a ser sarcástico, só para o caso de algum alimentador de bases de pirâmides não ter percebido!

Sim, vale mais abrir conta na Binance do que na Envestio.

há 1 minuto, gatoazul disse:

em que loans originators tens investido na viventor?

Já me estás a dar muito trabalho.

[gatoazul 21]

muito bom.

Obrigado

[Cardoso24 587]

há 26 minutos, Patanisca disse:

Eu estava a ser sarcástico, só para o caso de algum alimentador de bases de pirâmides não ter percebido!

Sim, vale mais abrir conta na Binance do que na Envestio.

Eu percebi (e na BNB ainda mais :))

[Patanisca 1223]

há 50 minutos, Patanisca disse:

Também só criei conta por causa do sedutor bonus, mas mesmo depois de depositar os 2.5k mínimos para obter os 90€ e depois da avaliação que fiz à plataforma e aos loans disponíveis, achei que não valia a pena arriscar 2.5k por causa de 90€. Assim estão a caminho de casa novamente. Vamos ver se chegam mesmo!

Ena, já cá moram. Devem usar transferências instantâneas. Bom, hora de remover a coluna da Iuvo no meu excel. 

[Nesspc 571]

há 1 hora, Patanisca disse:

850.000€ para comprar placas gráficas de cryptomining, pela 6ª vez em 1 ano? 

Só em placas gráficas, em 6 loans têm um total pedido de 1.900.000€. Sim, quase dois milhões de euros para placas gráficas de cryptomining.

Mais 1.160.000€ em contentores de mining.

Portanto, pedir 3 milhões de euros para minerar coins, nesta altura do campeonato...  

São três, milhões, de euros. TRÊS MILHÕES! 

Continuo a depositar a minha total e integral confiança nos loans da Envestio. ? (pelo menos enquanto houver mais tolos a alimentar a base)

Deixa lá que as Crypto estão na moda outra vez, esses 3 milhões em placas sem minerar deve render algo no fim , uma a cada investidor....

Mesmo assim o projecto têm se mantido , se repararem hoje lançou-se mais 3 projectos onde  1 já foi, a taxa das placas de mining está mais alta, o pessoal nem vê está a varrer o resto do loan todo é a sede ... há dias andava o novo rumor em fórums de Facebook sobre a Envestio

Passo a Citar "

Apparently Envestio is missing a VAT declaration, and they only have 1 employee since 2019 Q1, previously 2 employees.

One of the board members, Kukins has left, and Liene Meldere is supposedly pursuing another venture in Dubai.

At first glance, they look barely profitable for the past year.

Note, their revenue is still growing and they're definitely going somewhere.

"

Depois deixo a resposta do membro

 

Não convence, não gosto de ver estas merdas, no entanto a Envestio continua a ser a minha plataforma TOP, sem 1 Centimo atrasado , vou acomodando o risco a cada semana que passa.

 

Outra que não gostei de ver foi outra Plataforma onde estou mais  exposto a Crowdestor parece-me mesmo desculpas esta...

Já se sabe que quase todos os investimentos vão para o CEO , o do iate de luxio https://crowdestor.com/pt/investment/luxury-yacht-rental/ então deve ter sido como prémio pessoal dele pois nem empresa teve declarada no loan " International tourism and leisure company ". Foi ontem espetado num forum que o novo loan de Hoje https://crowdestor.com/pt/investment/increase-of-fleet-with-gas-powered-iveco/

têm como dono da Empresa nada mais que  o próprio "Outra Vez"

"Those who planning to invest in Crowdestor Wednesday new project I would suggest to think twice. Too many projects get funded in interest for owner of Crowdestor and his running businesses. This time he is Director of company which ask for funding. "

O tipo não gostou e veio explicar " Dear Ainis

We try to use a pool of instruments to protect interests of our investors.

1) If its a loan for real estate project, we tend to ensure that there is a pledge on the real estate and a guarantee by the project development company. If there is a pledge on the real estate, the mechanism of debt recovery is relatively simple.

2) If its a loan for operational businesses, in most of the cases security can not be so simple and straight forward as business environment is fast changing, intangible assets play a big role in the value of company, assets are already pledged, etc. Therefore we always tend to ensure as much security instruments as possible, including - guarantee by the Borrower, private guarantee by shareholder of the Borrower, private guarantee by board members, subordination agreements with shareholders (meaning that a loan which is issued to Borrower by its shareholder, cannot be paid back until Crowdestor loan is fully paid back), delegation of a new board member appointed by Crowdestor, changes in the statutes defining a necessary accept from Crowdestor board member for specific activities, access to bank accounts, etc.

When fundraising is launched, there is detailed information available about each project including information about business, shareholders, security instruments etc. To see this information, please register or log-in using Facebook/Google.

Janis Timma, CEO
Crowdestor "

Como não chegasse ainda quase que acusa que quem afirmou nem cliente é da Crowdestor ao que o outro confirmou que era"...

Isto para dizer os €€€€ Rolam e cada vez o risco está e mais não pará a roleta , como digo não gosto de ver estas "peixaradas" online mas de vês em quando uma Bofetada é bom...

 

Para acabar e devido ao aumento do preço de combustíveis, já não me é possível sustentar o Porsche Cayenne da Simona CEO da Fast Invest, pois o que ela ganha no serviço UBER que presta com o mesmo só rende 13%, estou assim começando a sair finalmente da Plataforma. Em relação á Envestio e Crowdestor continuo alegremente a caminhar para o Buraco

 

[Patanisca 1223]

Ainda há bocado enterrei meia dúzia de tostões nos camiões do senhor Janis.  O que vale é que o que tenho atualmente investido na Envestio e na Crowdestor, em caso de perda total, recupero em 1 mês só com as P2P.

 

[domus 27]

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestate

Conselhos? Obrigado!

Editado 8 de Maio de 2019 por domus

[Apostad0r 44]

há 7 minutos, domus disse:

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestor

Conselhos? Obrigado!

Estateguru! 

[HeR 82]

há 1 hora, domus disse:

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestor

Conselhos? Obrigado!

CrowdEstate: tem imobiliário com taxas usualmente superiores à EstateGuru, tem também business-loans e, ainda, mercado secundário que permite vender os loans com relativa facilidade.
Para mim tem um inconveniente: o investimento ser 100 euros ou multiplos "certos" (200, 300, ...) o que é chato para reinvestir os juros ou a amortização (nos business-loans) que se recebem mensalmente, ficam por ali uns trocos sempre pendurados. 

Editado 8 de Maio de 2019 por Henrique Ribeiro

[Nesspc 571]

há 1 hora, domus disse:

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestor

Conselhos? Obrigado! 

deixo mais algumas 

Grupeer

Crowdestate

EstateGuru

Reinvest24

Rendity 

Crowdproperty,

PropertyPartner

Propertymoose

Do pouco que invisto em real estate só tenho investimentos na Crowdestate / Grupeer onde em ambas podes ter outros investimentos diversificados.

Editado 8 de Maio de 2019 por Nesspc
"Grupeer"

[domus 27]

há 52 minutos, Henrique Ribeiro disse:

CrowdEstate: tem imobiliário com taxas usualmente superiores à EstateGuru, tem também business-loans e, ainda, mercado secundário que permite vender os loans com relativa facilidade.
Para mim tem um inconveniente: o investimento ser 100 euros ou multiplos "certos" (200, 300, ...) o que é chato para reinvestir os juros ou a amortização (nos business-loans) que se recebem mensalmente, ficam por ali uns trocos sempre pendurados. 

Enganei-me e escrevi crowdestor em vez de crowdestate!

[HeR 82]

Agora mesmo, domus disse:

Enganei-me e escrevi crowdestor em vez de crowdestate!

Achei estranho, mas como na Crowdestor também aparece imobiliário...

há 1 hora, domus disse:

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestate

Conselhos? Obrigado!

Já agora, partilha aqui a tua opinião/experiência com essas 3 do Reino Unido.

[NSilva 223]

há 2 horas, domus disse:

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestate

Conselhos? Obrigado!

Como não me parece que tenhas problemas em investir em GBP, a BritishPearl começou ontem uma campanha de cashback para novos investidores de até 5%(dependendo do montante investido).

Mais pormenores aqui:

https://www.britishpearl.com/cashback2019

Considero-a uma plataforma de menor risco do que as que se falam normalmente por aqui(daí o retorno também ser menor, claro), já lá estou há largos meses e estou plenamente satisfeito.

Para quem estava a pensar em entrar, este generoso cashback pode ser um bom empurrão.

[domus 27]

há 30 minutos, Henrique Ribeiro disse:

Achei estranho, mas como na Crowdestor também aparece imobiliário...

Já agora, partilha aqui a tua opinião/experiência com essas 3 do Reino Unido.

Brickowner abri conta e tive lá dinheiro algumas semanas, a escassez de oportunidades levou-me a sair.

Assetz podes investir em negócios ou imóveis duma forma automática reinvestindo os juros, a taxa média anda nos 6%, não há cashdrag.

Kuflink apenas imóveis taxa média 6.8%, muitas oportunidades.

Temos que investir em £´s, as taxas não são comparáveis às dos bálticos mas a regulação tb é distinta, são uma forma de diversificação geográfica e monetária.

 

[Plataformas De Crowdfunding 166]

há 3 horas, domus disse:

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestate

Conselhos? Obrigado!

Vê a blend network do UK.

É relativamente nova, tem projectos de maior risco que o normal para o reino unido, principalmente por serem imóveis fora dos grandes centros urbanos e de pequena dimensão, por isso tem maiores taxas. O único inconveniente que vejo é o facto de o investimento mínimo ser 1000£. No trustpilot tem 30 comentários, todos com 5 estrelas.

[HeR 82]

há 57 minutos, domus disse:

Brickowner abri conta e tive lá dinheiro algumas semanas, a escassez de oportunidades levou-me a sair.

Assetz podes investir em negócios ou imóveis duma forma automática reinvestindo os juros, a taxa média anda nos 6%, não há cashdrag.

Kuflink apenas imóveis taxa média 6.8%, muitas oportunidades.

Temos que investir em £´s, as taxas não são comparáveis às dos bálticos mas a regulação tb é distinta, são uma forma de diversificação geográfica e monetária.

 

Com taxas entre 6 e 7%, se forem confortáveis para ti, tem também a Rendity, na Austria. 

[NSilva 223]

há 3 horas, domus disse:

Quero abrir conta numa nova plataforma de real estate, tenho atualmente:

Brickowner

Assetz

Kuflink

Housers

Crowdestate

Conselhos? Obrigado!

Vou complementar a informação sobre a British Pearl com opinião sobre mais 3 plataformas de imobiliário onde tenho investido.

A estateguru tem-me desiludido um pouco e tenho vindo a diminuir a minha exposição a ela. O flow de projectos é grande mas considero que a maior parte não é de grande qualidade. Há uma grande quantidade de development loans em zonas reconditas dos balticos o que pode tornar a venda do colateral em caso de insucesso num grande problema. É preciso ser muito criterioso na escolha dos loans e como tem muito sucesso pode-se tornar complicado ter tempo para analisar os projectos porque os bons costumam preencher-se muito rapidamente. Penso que dada a elevada procura estão-se a desleixar na qualidade dos loans que disponibilizam. Tenho um default que já vai para o terceiro leilão e até agora sem se ter conseguido vender o colateral.(se alguém estiver interessado numa moradia baratinha em Kohila, Estónia posso dar o link ?)

A bulkestate é uma das minhas favoritas, tem um flow de negócios pequeno mas costumam ser de grande qualidade e com boas taxas. Costumam ser bridge loans de alguma dimensão localizados em grandes cidades(podem-se vender mais facilmente) e a prazos curtos. Pode não ser sempre assim no futuro, mas até agora não tive nenhum late e todos os projectos foram pagos na data prevista. Nota-se algum cuidado na selecção de projectos que disponibilizam na plataforma. Como contra, apenas vejo que os juros só costumam ser pagos no final, olho para aquilo como uns depósitos a prazo a 15%.

Por último, a Reinvest24 (se alguém se inscrever por este link não ganha nada a não ser o meu obrigado ?). Está muito no início, por isso é para os mais afoitos. Tem projectos parecidos com os das anteriores que eu não recomendo porque como se pagam comissões de 2% para entrar acaba por não ser tão interessante. Já os projectos de buy to let - muito parecidos com os da British Pearl - são mais interessantes para quem gosta do género. Já investi em dois e já comecei a receber as rendas de um deles(o outro está previsto apenas para julho, após o término das obras). Essas rendas equivalem a cerca de 8% ao ano, sem contar com a potencial valorização do imóvel o que me parece muito interessante dado o tipo de projecto. Os 2% acabam por se diluir porque são projectos de longo prazo. Nem todos os projectos lá são interessantes, por exemplo, o único que está aberto agora são uns barracões no meio de uma zona industrial que eles dizem ter potencial mas que eu ignorei olimpicamente, mas aguardo com interesse os próximos projectos que eles disponibilizarem, e especialmente ver se eles conseguem adicionar mais geografias.

[Rick Lusitano 2115]

há 15 horas, gatoazul disse:

obrigado Rick,

 

O link da licança revogada é este :

https://www.lb.lt/en/sfi-financial-market-participants/uab-soscredit

 

verifica a seguir ao nome da companhia, diz revogado em cima . No teu link tambem está licensa revogada , mas em Lituano.

Sim,  avisos de multas vejo muitos , até de grupos grandes da Lithuania como o Placet/Nordecum.

 

Ok. Eu vi o BC no Lituano traduzido pelo browser. Na tradução dá licença como "cancelada".

Segundo percebi a SOSCREDIT agora não tem licença para "Consumer credit provider", o que não é grave visto que ela só empresta a empresas (em vários sub-tipos de empréstimos).

A sua subsidiária especializada no crédito ao consumo (a UAB “Alternatyvus finansavimas”) já tem licença do BC para essa actividade.

Agora se a empresa-mãe, ficou sem licença para crédito ao consumo e por isso, criou uma nova subsidiária para cumprir com todos os requisitos do BC. Ou se após ter criado a nova subsidiária e esta ter obtido licença do BC, e depois ter cancelado a licença que tinha para este segmento de crédito, eu já desconheço.

[Rick Lusitano 2115]

há 12 horas, gatoazul disse:

Rick ,

podes partilhar com o pessoal a %de  atrasos que tens noutras plataformas , nomeadamente na Viventor, Iuvo e Lenndy.

Que Loan originators usas na Viventor?

Todos LO excepto:

LO que não tenham BB,

LO que sejam Espanhóis (Obrigado Viventor pela futura retenção de impostos para nos facilitar a vida ?)

Não faço triagem dos LO, antes não comprava os loans da GetBucks, porque não me inspira confiança loans em países africanos (também não os comprava na Mintos por isso, não ia mudar de opinião na Viventor). Mas já não há GetBucks na Viventor.

Eu quero Yield, não me chateia os lates. Desde que paguem sempre juros nos atrasos e tenham BB.

 

A pedido de várias famílias, aproveitei para pôr outras plataformas:

Mintos PeerBerry Viventor Lenndy Robocash iuvo Current 74,4% 92,4% 83,1% 66,5% 60,7% 36,6% Late 25,6% 7,6% 16,9% 33,5% 39,3% 63,4%

Observação:

Não tem entradas ou saídas de cash, o que diluiria as taxas de Current e de Late.

A minha carteira Mintos tem uns 5-8% extras em lates porque já os comprei como lates (por causa dos descontos). Os meus lates andariam de volta dos 18-20% se eu não andasse a comprar o lixo em saldos.

A Viventor tem alguns loans que são bullet como as Invoices, portanto é natural que conforme elas vão chegando à maturidade se altere os current vs. lates.

Na iuvo, só tenho loans semanais, os borrowers são às vezes preguiçosos (para além de caloteiros) não pagam algumas prestações semanais e juntam-as pagando-as todas de uma só vez, gerando "falsos" lates. Eles vão pagando, não pagam é todas as semanas como planeado inicialmente, as fees de atrasos que pagam não os chateia muito.

 

Mas tenho plataformas sem lates, a Grupeer e a Envestio.

E também a Bulkestate, Crowdestate e Crowdestor, 100% current.

Editado 9 de Maio de 2019 por Rick Lusitano

[Patanisca 1223]

há 18 horas, Patanisca disse:

Entretanto pedi um withdrawal à Viventor no dia 1 de Maio, e ainda não chegou nada. Hoje contactei o suporte por chat e disseram que como houveram dois feriados lá, a coisa está atrasada. Vamos ver.

Dia 09. 8 dias depois do pedido de withdrawl, e nada.

Viventor cada vez a marcar mais pontos comigo. Mais uma de saída.

[gatoazul 21]

depois diz quanto tempo demorou.

Não é grande sinal

[investidorPT 151]

há 59 minutos, Patanisca disse:

Dia 09. 8 dias depois do pedido de withdrawl, e nada.

Viventor cada vez a marcar mais pontos comigo. Mais uma de saída.

Eu então reforcei ontem de manhã e ainda não chegou lá o cash ?

[Nesspc 571]

há 3 minutos, investidorPT disse:

Eu então reforcei ontem de manhã e ainda não chegou lá o cash ?

demorei uma semana a fazer o primeiro deposito , a pior que encontrei até hoje, deixa ver como são os reforços