Desistir de crédito habitação

[mariajoao83 0]

Boa noite.

Eu e o meu companheiro solicitámos uma aprovação ao banco de um crédito habitação para comprar uma casa. Isto decorreu no fim de Julho/inicío de Agosto e continuamos a aguardar uma resposta.

No entanto, durante o mês de Agosto tomámos algumas decisões importantes e uma delas é desistir da compra da casa porque queremos ir viver para outra cidade. O que devemos fazer?

Informar o banco? Ou aguardar que nos digam se o crédito foi ou não aprovado? Informar a agência imobiliária? 

Obrigada.

[gustaferra 228]

A 08/09/2017 às 21:39, mariajoao83 disse:

Boa noite.

Eu e o meu companheiro solicitámos uma aprovação ao banco de um crédito habitação para comprar uma casa. Isto decorreu no fim de Julho/inicío de Agosto e continuamos a aguardar uma resposta.

No entanto, durante o mês de Agosto tomámos algumas decisões importantes e uma delas é desistir da compra da casa porque queremos ir viver para outra cidade. O que devemos fazer?

Informar o banco? Ou aguardar que nos digam se o crédito foi ou não aprovado? Informar a agência imobiliária? 

Obrigada.

Boa Noite, 

A aprovação do banco de pedido de financiamento não é vinculativo, se ainda não obteve resposta, não deu ordem para avançar para avaliação da casa e posteriormente marcação de escritura etc... sendo assim, nada a obriga a informar... .alias o banco nem pode sequer a informar-la da decisão.... No meu caso, estou ainda espera de resposta do Banco Popular desde de Março, entretanto, avancei com o BCP e ja fiz escritura e ando a pagar as mensalidade desde alguns meses para cá....

Se solicitou alguma reserva de uma casa numa imobiliária, talvez ai faça sentido informar que não pretende avançar com essa reserva..... 

 

[mariajoao83 0]

há 30 minutos, gustaferra disse:

Boa Noite, 

A aprovação do banco de pedido de financiamento não é vinculativo, se ainda não obteve resposta, não deu ordem para avançar para avaliação da casa e posteriormente marcação de escritura etc... sendo assim, nada a obriga a informar... .alias o banco nem pode sequer a informar-la da decisão.... No meu caso, estou ainda espera de resposta do Banco Popular desde de Março, entretanto, avancei com o BCP e ja fiz escritura e ando a pagar as mensalidade desde alguns meses para cá....

Se solicitou alguma reserva de uma casa numa imobiliária, talvez ai faça sentido informar que não pretende avançar com essa reserva..... 

 

Fizemos uma reserva de um apartamento - trata-se de um prédio que está a ser construído - e passámos um cheque na imobiliária de 2,500€ que "serve de pré-sinal e princípio de pagamento do preço da compra do imóvel, só sendo descontado após a assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda ou da escritura."

Esta questão do cheque preocupa-me, poderá a imobiliária ou o construtor ficar com o dinheiro?

Obrigada.

[gustaferra 228]

A 09/09/2017 às 23:24, mariajoao83 disse:

Fizemos uma reserva de um apartamento - trata-se de um prédio que está a ser construído - e passámos um cheque na imobiliária de 2,500€ que "serve de pré-sinal e princípio de pagamento do preço da compra do imóvel, só sendo descontado após a assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda ou da escritura."

Esta questão do cheque preocupa-me, poderá a imobiliária ou o construtor ficar com o dinheiro?

Obrigada.

Pois, não sei como foi os moldes desse cheque de pré reserva, ou seja, se foi verbal ou por documento escrito.... 

Se o cheque ainda não foi descontado, pode por ex: informar o banco que o cheque nº 111111111 é para ser anulado, e evita pagar o valor.... contudo pode haver alguma obrigação escrita que obrigue a repor esse valor..... Contudo, terá de ver isso com a imobiliária pedir o cancelamento da reserva, eles provavelmente conseguem substituir o comprador por outro interessado....