divisão de herança

[doisequinhentos 2]

Boa noite

Eu e o meu irmão herdámos uma casa,na qual eu sempre vivi e ele não por questões familiares.Propus-me a comprar a parte que lhe pertence,com isto,estou a pensar pedir um emprestimo ao banco para poder comprar a parte dele,mas não fizemos habilitação de herdeiros.

Pergunto se mesmo sem a habilitação é possivel um dia mais tarde ele ou seus descendentes poderem reclamar alguma coisa da casa,ou comprando eu a parte dele e regularizar a situação nas finanças em como o imóvel me pertence,serei eu o único proprietário,podendo eu tomar qualquer decisão sobre o imóvel?

Agradeço a ajuda e esclarecimento em relação ao assunto.

Cumprimentos

[ruicarlov 813]

Se comprar a parte que lhe pertenca a casa passa a ser só sua. Mas tem de fazer a habilitação de herdeiros primeiro pois sem isso a casa ainda não deve estar nos vossos nomes.

[doisequinhentos 2]

há 2 horas, ruicarlov disse:

Se comprar a parte que lhe pertenca a casa passa a ser só sua. Mas tem de fazer a habilitação de herdeiros primeiro pois sem isso a casa ainda não deve estar nos vossos nomes.

A casa ainda está em nome do unico titular,o nosso pai.

O que o meu irmão propôs foi eu fazer um credito a habitação para comprar a parte dele já que estou interessado em ficar com a casa,mas eu questionei-o sobre se não tinhamos que fazer a habilitaçao de herdeiros.ele respondeu que era um processo demoroso e dispendioso e que não havia necessidade.

Outra questão,sabendo que a casa ainda não está em nosso nome é possivel o banco disponibilisar o credito.mesmo sem a casa estar em nosso nome?

[ruicarlov 813]

Moroso e dispendioso? Não é essa a ideia que tenho, embora obviamente tenha os seus custos. Mas havendo um bem para herdar é um processo indispensável. A casa só pode passar para o vosse nome depois das partilhas. Se ainda está no nome do seu pai não pode fazer um transação com o actual proprietário. O estado não tem protocolo de partilha de informações com o Além.