Atualização das rendas com base no coeficiente de atualização

[Visitante Pedro]

Sou senhorio, há pouco mais de um ano, e no contrato está definido atualização do montante da renda com base no coeficiente anual.

Devo efetuar uma correção ao contrato de arrendamento no portal das finanças, para o novo montante, ou basta emitir os recibos com o novo valor?

Obrigado pela ajuda.

[pauloagsantos 46]

se o inquilino é um bom inquilino, paga a horas e estima a habitação, então estime-o também e não o afugente com os aumentos anuais da renda

[Visitante PJA]

Se o inquilino é um bom inquilino, paga a horas e estima a habitação, vá aumentando a renda aos poucos e não por uns 30% ou 40% de uma vez daqui a uns anos, quando chegar à conclusão que o valor da renda vale metade do que valia hoje e não lhe chega para fazer as obras que o inquilino justamente está a pedir - é que perante um aumento brutal desses, a maioria vai embora

É verdade que pode passar recibos e alterar o valor da renda que lá consta. Mas se alterar o valor no contrato, deixa de precisar de fazer isso a cada recibo que passar - os novos já vão aparecer com o valor actualizado.

[scpuser 105]

Tem que fazer alteração do contrato no site da AT, actualizar o valor de renda, e a emissão já sai com o valor certo.

Uma dica: aumente sempre a renda pelo coeficiente legal. Se o inquilino não pagar, telefone-lhe e lembre-lhe que houve a subida automática (sem que exija compensação alguma).