Mais-valias

[Visitante Sofia]

Boa tarde,

Comprei e vendi uma casa para habitação própria permanente. Tenho intenção de reinvestir a totalidade do montante realizado numa nova habitação. Vou ter que pagar, este ano, as mais-valias?

Muito obrigada!

 

 

[pauloaguia 652]

Em primeiro lugar, as mais valias não se pagam têm-se. Mais valias é sinónimo de lucro. O que se paga são impostos sobre esse lucro...

Com esses dados "todos" é impossível dizer. Em primeiro lugar é preciso saber se tiveste ou não mais valias (isto é, se vendeste a casa com lucro ou prejuízo). Se não tiveste mais valias, obviamente não há porque pagar imposto. Se houver mais valias e o valor por que vendeste, subtraído do empréstimo que ainda faltava pagar ao banco, for completamente usado para comprar a casa nova, então não pagas imposto também (podes pedir um empréstimo para comprar a casa nova, mas só conta como reinvestimento o dinheiro que não pedires ao banco).