Venda de 1/2 de imovel

[Visitante Ines]

Boa tarde, o meu pai faleceu e eu fiquei com 1/2 da casa e a minha mãe outro 1/2. Posso vender a minha parte da casa a qualquer pessoa? Como faço? Obrigada

[pauloaguia 652]

Mais ou menos. A tua mãe, como co-proprietária tem direito de preferência.

Ou seja, se arranjares um interessado (o que já de si deve ser difícil - quase ninguém quer comprar meias casas), tens de avisar a tua mãe e dar-lhe a hipótese de comprar a casa por esse valor. Se ela estiver interessada, tens de lhe vender a casa a ela. Se ela disser que não quer/pode comprar, podes avançar com a venda ao outro interessado.

Processa-se tudo mais ou menos da mesma forma, há uma escritura a passar a propriedade para o novo proprietário que terá de pagar impostos pela transmissão do imóvel. No ano seguinte tu declaras a venda no anexo G da declaração de IRS (se o teu pai tiver falecido antes de 1989 é no anexo G1).