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  • FORMAS DE POUPAR

  • paulo.sousa

    Certificação Energética

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    paulo.sousa

    Bom dia!

    No caso de arrendar uma habitação tenho (sou obrigado) de pedir / fornecer ao inquilino um certificado de eficiência energética?

    A quem devo solicitar? EDP? Quanto pagarei?

    Dados: a habitação, moradia T3 - 4 frentes com cave, RC e andar, com área total 266 m2

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    pauloaguia

    O Certificado Energético é obrigatório a partir do momento em que se anuncie a intenção de arrendar/vender o imóvel. Ou seja, ao pores um anúncio na janela, por exemplo, já devias ter o certificado, antes mesmo de encontrares comprador ou inquilino.

    Deves solicitá-lo junto de uma das empresas que fazem esse tipo de serviço. Podes pesquisa no site da ADENE para saber quem são: http://www.adene.pt/sce

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    YARA

    Se vou dar uma casa em permuta tenho de ter Certificação Energetica para a escritura, não é?

    Isto da Certificação Energética tem que se lhe diga...

    Ja pedi cerca de 10 orçamentos e nenhum é igual ao anterior...

    é procurar o mais barato...

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    ABCD

    1. Se vou dar uma casa em permuta tenho de ter Certificação Energetica para a escritura, não é?

    2. Isto da Certificação Energética tem que se lhe diga...

    3. Ja pedi cerca de 10 orçamentos e nenhum é igual ao anterior...

    4. é procurar o mais barato...

    1. Sim. O certificado energético do imóvel que vai adquirir devem ser eles a entregar-lhe!...

    2. Não tem nada. O essencial está explicado aqui: http://www.forumfinancas.com/index.php?topic=9626.msg85236#msg85236

    3. 10? Para quê? Só precisa de encontrar um que apresente um preço em conta de acordo com a tipologia do imóvel e depois verificar se o perito avaliador é certificado pela ADENE: http://www.adene.pt/sce/micro/peritos-qualificados

    4. Nem mais, salvaguardando-se realizando a verificação referida no ponto 3!...

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    YARA

    1. Sim. O certificado energético do imóvel que vai adquirir devem ser eles a entregar-lhe!...

    2. Não tem nada. O essencial está explicado aqui: http://www.forumfinancas.com/index.php?topic=9626.msg85236#msg85236

    3. 10? Para quê? Só precisa de encontrar um que apresente um preço em conta de acordo com a tipologia do imóvel e depois verificar se o perito avaliador é certificado pela ADENE: http://www.adene.pt/sce/micro/peritos-qualificados

    4. Nem mais, salvaguardando-se realizando a verificação referida no ponto 3!...

    Tenho orçamentos de 202€, 194€, 180€, 179€, 178€, 172€ e um de 135€

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    paulo.sousa

    um orçamento de 135 euros? (já com IVA e taxa da ADENE?)

    Na minha zona não me parece haver disto!

    Tenho orçamentos de 202€, 194€, 180€, 179€, 178€, 172€ e um de 135€

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    YARA

    um orçamento de 135 euros? (já com IVA e taxa da ADENE?)

    Na minha zona não me parece haver disto!

    Sim, é verdade.

    Foi isso que paguei (ja com Taxa Adene) e ja tenho o Certificado Energético comigo...

    Tambem depende da Tipologia do apartamento que quer fazer a certificação...

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    paulo.sousa

    sim é verdade o que diz, mas perante a tipologia (moradia T3) e as propostas que recebi, o mínimo, já com taxa e IVA, é 239.85 euros...

    Sim, é verdade.

    Foi isso que paguei (ja com Taxa Adene) e ja tenho o Certificado Energético comigo...

    Tambem depende da Tipologia do apartamento que quer fazer a certificação...

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