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Compra de uma fracção de garagem

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Precisava da ajuda do forum no sentido de esclarecer algumas dúvidas na compra de uma fracção de garagem.

Estava a considerar comprar uma fracção de garagem num prédio onde não habito e nem sequer tenho um apartamento.

a) Fazendo esta compra será que vou ter de pagar mais impostos ao estado? IMI? Etc?

B) Será que por ter apenas esta fracção terei que pagar despesas de condomínio? (Repito que não moro neste prédio nem tenho nenhum apartamento)

Desde já, muito Obrigado pela ajuda.

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carlos2008

a resposta é SIM.

eu tenho uma situação dessas - sou proprietário de uma garagem num prédio onde habitei ( a garagem era fracção autónoma e fiquei com ela ) e tenho que pagar IMI e tenho que pagar quota de condomínio e quota para obras (quando as há).

evidentemente que ass quotas que pago são muito baixas pois a permilagem da garagem relativamente ao prédio é também muito baixa

o IMI pago o que as finanças enviam - as garagens form avaliadas tal como todas as outras fracções autónomas.

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Já agora, o Carlos2008 sabe.me dizer no seu caso quanto é que paga de IMI por tor ter essa fração de garagem? E ainda quanto paga de condomínio? Servirá apenas para eu ter uma ideia. Muito Obrigado.

Neste momento eu não pago nada de IMI porque apanhei uma isenção em 2003 para 10 anos, quando comprei a minha casa.

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carlos2008

sim , não tenho problema nenhum com isso, noto só uma coisa que, vi agora, pode induzir em erro: quando eu disse "garagem" estava a referir-me a um "espaço de garagem" numa garagem aberta e não a uma box daquelas fechadas, o que eu tenho é um espaço de garagem, só para clarificar pois provavelmente uma box pagará um pouco mais do que no meu caso.

seja como fôr trata-se de um edifício com 14 andares e 43 condóminos + os tais espaços de garagem que são fracções autónomas, os espaços pagam 36 € / ano de quota ( 3* 12 ), para comparação um T3 paga 30*12= 360 € / ano, existem uns quantos T2 e T4 que pagam valores um pouco diferentes

quanto ao IMI pago cerca de  18 € / ano, naquele Concelho é a 0,34%

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