Fundos de Investimento ( Mutual Funds - SICAV )

[-------- 2582]

Outra alternativa na compra de dívida Portuguesa são mesmo as OTs, como é o exemplo da OT 2034 com taxa de 2,25% a cotar a 99%, com a possibilidade da subida das obrigações ainda se vende antes da maturidade com boa mais valia.

@vila espalha isso por vários investimentos, mas deixar de fora um CA Património da CA  ou um Property Real Estate com subidas ao dia...eles iam adorar haha.

[Abracadabra 100]

1 minute ago, D@vid said:

Outra alternativa na compra de dívida Portuguesa são mesmo as OTs, como é o exemplo da OT 2034 com taxa de 2,25% a cotar a 99%, com a possibilidade da subida das obrigações ainda se vende antes da maturidade com boa mais valia.

@vila espalha isso por vários investimentos, mas deixar de fora um CA Património da CA  ou um Property Real Estate com subidas ao dia...eles iam adorar haha.

Onde sugeres que se comprem as OT? E custos associados? Obrigado

[-------- 2582]

há 8 minutos, Abracadabra disse:

Onde sugeres que se comprem as OT? E custos associados? Obrigado

Em qualquer banco penso que tem acesso, custos terás de ver o preçário de cada um.

[quirino 72]

há 44 minutos, Abracadabra disse:

0,6% ao ano + 0,5% bonus = 1,1% ao ano!

Mês de Agosto está a pagar o CA a 1,103%.

Mês de Setembro deverá ser um valor por volta de 1,4%

 

Como dizia o outro...é só fazer as contas!

Mas a taxa não atualiza trimestralmente?

Ou seja, esses que estão a dar 0,6% no próximo trimestre passarão para o valor que deve rondar os 1,4 ou 1,5% + os 0,5% de bonificação certo? E assim esses 0,5% voltarão ainda a ser pagos nos 3 trimestres seguintes contra 3 trimestes sem bonificação havendo resgate.

Eu achava que era assim que funcionava, se não estou a pensar bem e alguém conseguir explicar isto de forma mais clara sff. É que se não for assim também ando a perder dinheiro ao não resgatar os que tenho desde 2020.

 

[andre611 927]

há 48 minutos, Abracadabra disse:

0,6% ao ano + 0,5% bonus = 1,1% ao ano!

Mês de Agosto está a pagar o CA a 1,103%.

Mês de Setembro deverá ser um valor por volta de 1,4%

 

Como dizia o outro...é só fazer as contas!

Este não é certamente o local para discutir CAs, e peço desculpa aos colegas por isso.

É só fazer as contas sim. Mas têm que ser as contas certas. Sugiro que vás rever as tuas.

[-------- 2582]

[dfserra 103]

quanto aos certificados de aforro
A taxa euribor 3M está em 0,45% significa que em breve os certificados rendem 1,45%. Em 10 anos a média da bonificação é 0,7%. pelo que a este nível de taxas a média a 10 anos dos CA é aproximadamente 2,15%.
Claro que a taxa real vai depender das flutuações da euribor, e a média de  0,7% de bonificação só é atingido ao fim de 10 anos. De todo o modo começa a ser interessante para produtos sem risco.

[JRJordao 2929]

há 2 horas, quirino disse:

Mas a taxa não atualiza trimestralmente?

Sim. O teu raciocínio está correto.

há 2 horas, Abracadabra disse:

0,6% ao ano + 0,5% bonus = 1,1% ao ano!

Mês de Agosto está a pagar o CA a 1,103%.

Mês de Setembro deverá ser um valor por volta de 1,4%

Essa subscrição que está com ~0,6% (de 09/21, 12/21, 03/22 ou 06/22) agora em setembro vai passar automáticamente a ~1,4% (+ 0,5% se for de 09/21).

A única vantagem de andar a resgatar e re-subscrever é obter cashback com o cartão que paga a subscrição. Mas isso não serve para valores elevados e é ainda mais offtopic.

O tópico dedicado aguarda por nós 

Editado 24 de Agosto de 2022 por JRJordao
Corrigir link

[andre611 927]

há 3 minutos, JRJordao disse:

O tópico dedicado aguarda por nós 

O perfil do Osvaldo? 😂

[JRJordao 2929]

há 1 minuto, andre611 disse:

O perfil do Osvaldo? 😂

É o que dá usar o botão direito -> "Copy link address" em vez de copiar da barra de endereço.

Corrigido, obrigado!

[Osvaldo65 2]

😂😂😂

[vila 17]

há 3 horas, D@vid disse:

Outra alternativa na compra de dívida Portuguesa são mesmo as OTs, como é o exemplo da OT 2034 com taxa de 2,25% a cotar a 99%, com a possibilidade da subida das obrigações ainda se vende antes da maturidade com boa mais valia.

@vila espalha isso por vários investimentos, mas deixar de fora um CA Património da CA  ou um Property Real Estate com subidas ao dia...eles iam adorar haha.

Obrigado a todos pelas opiniões. Eles já têm um valor considerável no property real estate e por esse motivo queria diversificar. O CA patrimonio julgo que só funciona em titulares de conta na caixa agrícola e como os gestores sao os mesmos do property há o risco dos "ovos na mesma cesta"!

Em relação ao ppr vintage que sugeriste tb dei uma vista de olhos mas a composição dele é maioritariamente obrigações o que nao me faz parecer que tenha resultados positivos nos próximos tempos!

CA tb têm!:) a minha questão é só mesmo combater a inflação! 

Vou ponderar! 

Obrigado

 

 

[-------- 2582]

há 9 minutos, vila disse:

Obrigado a todos pelas opiniões. Eles já têm um valor considerável no property real estate e por esse motivo queria diversificar. O CA patrimonio julgo que só funciona em titulares de conta na caixa agrícola e como os gestores sao os mesmos do property há o risco dos "ovos na mesma cesta"!

Em relação ao ppr vintage que sugeriste tb dei uma vista de olhos mas a composição dele é maioritariamente obrigações o que nao me faz parecer que tenha resultados positivos nos próximos tempos!

CA tb têm!:) a minha questão é só mesmo combater a inflação! 

Vou ponderar! 

Obrigado

 

 

CA só na Caixa sim, mas os gestores não são os mesmos, a gestora sim é a mesma, mas se já têm o Property no Best então está tudo bem.

O PPR Vintage é maioritariamente obrigações claro, por isso faz dele um PPR mais conservador ( daí darem capital garantido, o que não acontece na maioria dos Fundos PPR ), mas em relação aos resultados positivos depende do que entendes próximos tempos, próximos meses? não terá resultados positivos, acima de 1 ano? é esperar pela viragem do mercado e vais ver as obrigações a bombar, é que as taxas vão subir mas em meados de 2023 os bancos centrais vão ter de as baixar novamente.

Actualmente estamos a falar em inflação próximo de 10%, só mesmo activos de maior risco ( acções, fundos e ETFs, ) é que vão conseguir a combater nos próximos tempos, mas não devias te preocupar com isso em relação aos teus pais, a preocupação é mesmo não lhes criar stress em demasiado, se achares que eles não te vão chatear nos próximos tempos porque têm o capital a diminuir então o Acatis é uma excelente opção, mas quem foi averso ao risco sempre será, tal como falou o @5coroas, é fácil dizerem que não têm receio do mercado ou que investem para longo prazo mas à mínima queda começam a espernear 🤣

[Louie 129]

há 1 hora, vila disse:

a minha questão é só mesmo combater a inflação! 

Os ativos que se comportam melhor em períodos de inflação são as ações e o imobiliário. (Não conto commodities aqui para o caso).

Parece-me que a volatilidade do mercado acionista não se adequa ao contexto e pelo que dizes já têm uma posição num fundo imobiliário e em CA's.

As alternativas parecem ser o reforço nos investimentos já existentes, ou então, considerando o montante e havendo paciência, investir diretamente num imóvel para arrendamento. O dinheiro "estará ali" e a gerar um cashflow periódico que poderá ser utilizado para reinvestir ou pagar umas férias anuais. Até quiçá poderias ficar tu a gerir o arrendamento e ganharias também algo no processo. Dependendo da localização, até poderia ter uma rentabilidade superior optando pelo arrendamento de curta duração, tipo airbnb. 

[Patanisca 1223]

há 1 hora, D@vid disse:

Actualmente estamos a falar em inflação próximo de 10%, só mesmo activos de maior risco ( acções, fundos e ETFs, ) é que vão conseguir a combater nos próximos tempos

* poderão eventualmente

 Pensas que isto é Certificados de Aforro ou quê!

[-------- 2582]

há 3 horas, Patanisca disse:

* poderão eventualmente

 Pensas que isto é Certificados de Aforro ou quê!

Não me digas que não tens fundos de acções a render mais que a inflação no último mês? 🤣

[-------- 2582]

há 3 horas, Louie disse:

 

As alternativas parecem ser o reforço nos investimentos já existentes, ou então, considerando o montante e havendo paciência, investir diretamente num imóvel para arrendamento. O dinheiro "estará ali" e a gerar um cashflow periódico que poderá ser utilizado para reinvestir ou pagar umas férias anuais. Até quiçá poderias ficar tu a gerir o arrendamento e ganharias também algo no processo. Dependendo da localização, até poderia ter uma rentabilidade superior optando pelo arrendamento de curta duração, tipo airbnb. 

O mau investidor imobiliário não é muito diferente do mau investidor de acções, compra sempre quando o mercado sobe...

Estando o mercado imobiliário como está comprar neste momento imóveis para arrendar só mesmo num suposto bom negócio ( o que lá isso quererá dizer aos dias de hoje).

Continhas muito bem feitas aqui antes de se meteram nisso é o conselho que dou: https://arrowplus.pt/simulador-rentabilidade-investimento-imobiliario/

[Patanisca 1223]

há 38 minutos, D@vid disse:

O mau investidor imobiliário não é muito diferente do mau investidor de acções, compra sempre quando o mercado sobe...

Estando o mercado imobiliário como está comprar neste momento imóveis para arrendar só mesmo num suposto bom negócio ( o que lá isso quererá dizer aos dias de hoje).

Continhas muito bem feitas aqui antes de se meteram nisso é o conselho que dou: https://arrowplus.pt/simulador-rentabilidade-investimento-imobiliario/

Fiz aí umas simulaçõezecas e concluí que vale mais os Certificados de Aforro que andar a investir em imobiliário

[superkinas 181]

imobiliário ou fundos imobiliário ?

fundos imobiliario estão 4 % ano nos ultimos 10 anos.

máximo c aforro é salvo erro 3%

[-------- 2582]

há 12 minutos, superkinas disse:

imobiliário ou fundos imobiliário ?

fundos imobiliario estão 4 % ano nos ultimos 10 anos.

máximo c aforro é salvo erro 3%

Eu sou um fundo dependente 🤣, prefiro um fundo de acções a acções, fundo de imobiliário a compra de casas, fundo de obrigações a obrigações e demais dívidas.

Mas isto sou eu e cada um é como cada qual, só não entendo é como se prefere comprar imóveis num contexto em que os preços estão a subir, está-se a comprar mais caro e com uma yield muito mais baixa ( só se puxarem muito pelas rendas mas depois vão arrendar a quem? ) a não ser que se contentem com 3% líquidos de yield, eu jamais compraria um imóvel para ganhar 3% ou 4% ao ano líquidos.

Os imóveis têm algo fantástico em termos psicológicos, pode vir um segundo subprime e o imóvel desvalorizar 30% que estamos nem aí, já se um fundo desvaloriza 30% toca a vender 🤣🤣

[superkinas 181]

no fundo da property  quais as comissões associadas ?

subscrição não tem, tem apenas a de resgate, 0.5% minimpo após 3 anos certo ?

Isto dentro das janelas de resgate.

Editado 24 de Agosto de 2022 por superkinas
acrescentar pergunta

[superkinas 181]

de regresso :):):)

[Virtua 1302]

há 20 minutos, superkinas disse:

de regresso :):):)

[-------- 2582]

Vou confessar, fiz um acordo com o Sr. Doutor Dr, sempre que o mercado cair é para fechar o fórum, quando sobe pode voltar, por isso é que voltou hoje...🤣

[-------- 2582]

A 24/08/2022 às 21:53, superkinas disse:

no fundo da property  quais as comissões associadas ?

subscrição não tem, tem apenas a de resgate, 0.5% minimpo após 3 anos certo ?

Isto dentro das janelas de resgate.

Acho que é isso sim.

Tempo passa depressa, já tem dois anos....