Fundos de Investimento ( Mutual Funds - SICAV )

[-------- 2582]

há 1 hora, jopsilveira disse:

Isso é tudo muito giro se as coisas correrem bem. Agora alavancar esses valores e surgirem perdas, então adeus à vida…

Quais perdas? estamos a falar em créditos habitação....se eu tiver 100k e ir pedir ao banco CH para comprar uma casa de 100k eles emprestam 80k e meto 20k dos meus 100k, fico com 80k de sobra, peço mais 100k para comprar outra casa, emprestam novamente 80k, meto mais 20k dos meus 80k que sobraram, e assim sucessivamente até comprar 5 apartamentos e arrendar cada uma por 800€...🤣

Isto é apenas um exemplo muito lato já que os bancos não dão 80% para segundas habitações, mas a lógica é simples, em vez de me descapitalizar e ter uma casa descapitalizo-me na mesma mas ao menos comprei mais que uma, alavanquei o meu património imobiliário.

há 1 hora, Louie disse:

Acho que depende se o imóvel é HPP ou para rendimento. 
Se for para rendimento, desde que tenha cashflow positivo não vejo mal nenhum em pagar juros.

 

Quando disse crédito convencional não me referia a CH, referia-me a um crédito pessoal, automóvel, etc... Parece ser uma alternativa interessante.

Sim nesse caso é, mas tens de olhar sempre bem para a TAEG, mas à partida é uma solução melhor, pelo menos a TAN será sempre mais baixa.

[-------- 2582]

há 1 hora, 5coroas disse:

Como é que o BB consegue proporcionar um credito para investir com apenas 2% de juros (em comparação com os muitos outros créditos pessoais que existem por aí com juros bem mais altos). Haverá algum "pormenor" que não estou a ver? É que se forem apenas 2%, podem ter a certeza que num próximo crash irei pedir um empréstimo para investir.

Num crédito pessoal a garantia é o teu aval pessoal, neste crédito são os teus investimentos mobiliários que pretendas dar como garantia, respeitando os rácios, um depósito a prazo emprestam 100%, um fundo de acções emprestam 50% por exemplo, no site tens lá isso com simulações.

há 1 hora, jopsilveira disse:

Carteira modelo do Santander Private, enviado pelo meu gestor.

Não sei porquê mas desconfio que até as carteiras modelos no BB são melhores...🙄

https://www.bancobest.pt/bestsite/best_docs/Portfolio_Selector_Review.pdf

[USD 104]

Eu nunca fui cliente Private no Santander. Enquanto cliente "normal", considero um banco pouco interessante enquanto Banco de investimento. No que concerne a Fundos acho fraquinho...

Editado 8 de Setembro de 2021 por USD

[-------- 2582]

Qual o custo de ser cliente private no Santander? 🙄

[tiao 56]

há 26 minutos, D@vid disse:

Qual o custo de ser cliente private no Santander? 🙄

Teres 500k. Caso não tenhas, 20/mês mais os 5 normais de manutenção

[JCoimbra 14]

há 3 horas, 5coroas disse:

Como é que o BB consegue proporcionar um credito para investir com apenas 2% de juros (em comparação com os muitos outros créditos pessoais que existem por aí com juros bem mais altos). Haverá algum "pormenor" que não estou a ver? É que se forem apenas 2%, podem ter a certeza que num próximo crash irei pedir um empréstimo para investir.

Também tenho interesse 

[JCoimbra 14]

Fidelity S&P 500 Index Fund EUR P Acc 

boas, que alternativa há a este fundo no best que não tenha comissão de subscrição? Há um Pictet, mas cobra 0,6% de comissão anual..

[-------- 2582]

https://fundspeople.com/pt/analise-fundspeople-2021-fundos-de-acoes-do-setor-ecologia/

[JCoimbra 14]

Outra questão, quando um fundo tem uma comissão de por exemplo 0,6, esse valor é sobre o valor total que tenho nesse fundo? 

Por exemplo se tiver 5000€, a comissão serão 30€ anuais, certo?

[Tiago F 24]

18 hours ago, Patanisca said:

Eu até podia explicar aqui porque é que é um erro, hoje, comprar uma casa a pronto, do ponto de vista meramente contabilístico e financeiro. E também podia explicar porque é que no caso de imóveis para arrendamento se deve dar o mínimo de entrada possível. Mas isso é fora do âmbito deste tópico.

No fundo as melhores decisões que tomamos na vida, são as que nos fazem dormir descansados todas as noites. Isso é que é importante. Nenhuma pessoa deve perder o sono por causa de investimentos. Se isso acontece, está a investir nos produtos errados.

Humildemente gostaria de te pedir para desenvolveres o teu ponto sobre a compra de imóveis seja para habitação, seja para arrendar.

[-------- 2582]

há 2 horas, JCoimbra disse:

Outra questão, quando um fundo tem uma comissão de por exemplo 0,6, esse valor é sobre o valor total que tenho nesse fundo? 

Por exemplo se tiver 5000€, a comissão serão 30€ anuais, certo?

Certo mas os teus 5.000€ já são líquidos, porque essa dita comissão é logo cobrada na unidade de participação.

[JCoimbra 14]

Ok, mas por exemplo:

PICTET-USA INDEX R EUR tem uma taxa de 0,6%

FIDELITY S&P 500 INDEX FUND EUR P ACC tem uma taxa de 0,06% + 2% á cabeça.

 

No LP o Fidelity é melhor, certo?

Apesar de não ser agradável levar uma cacetada de 2% á entrada, no LP compensa, certo? Ou estarei a ver alguma coisa mal?

 

Tinha o Pictet até há 3 dias, resgatei porque vi que o fidelity tinha uma taxa melhor, e também porque permite reforços mais baixos que o Pictet, e não sendo eu rico, dá-me bastante jeito poder reforçar, porque prefiro reforçar com pouco do que nõ reforçar, mas não vi a taxa de entrada...

 

[Ricardo Dores 6]

há 13 minutos, JCoimbra disse:

Ok, mas por exemplo:

PICTET-USA INDEX R EUR tem uma taxa de 0,6%

FIDELITY S&P 500 INDEX FUND EUR P ACC tem uma taxa de 0,06% + 2% á cabeça.

 

No LP o Fidelity é melhor, certo?

Apesar de não ser agradável levar uma cacetada de 2% á entrada, no LP compensa, certo? Ou estarei a ver alguma coisa mal?

 

Tinha o Pictet até há 3 dias, resgatei porque vi que o fidelity tinha uma taxa melhor, e também porque permite reforços mais baixos que o Pictet, e não sendo eu rico, dá-me bastante jeito poder reforçar, porque prefiro reforçar com pouco do que nõ reforçar, mas não vi a taxa de entrada...

 

Boa tarde,

creio que a comissão de subscrição do Fidelity S&P500 é de 5%. Isto no BB (pelo na última vez que vi).

Cumprimentos.

[Patanisca 1223]

Uma boa alternativa à taxa de 2% de comissão de subscrição do Fidelity MSCI World Index Fund EUR P Acc é precisamente o CGD Acções Lideres Globais. 

Senão vejamos.

 

O único senão deste Líderes Globais é a comissão de resgate antecipado de 1,5% antes de 1 ano de maturidade da UP.

Que para investimento de longo prazo é irrelevante.

Eu desde 2013 que sou o fã #1 do Líderes Globais, os mais antigos aqui sabem disso!

Editado 9 de Setembro de 2021 por Patanisca

[-------- 2582]

 

há 36 minutos, JCoimbra disse:

Ok, mas por exemplo:

PICTET-USA INDEX R EUR tem uma taxa de 0,6%

FIDELITY S&P 500 INDEX FUND EUR P ACC tem uma taxa de 0,06% + 2% á cabeça.

 

No LP o Fidelity é melhor, certo?

Apesar de não ser agradável levar uma cacetada de 2% á entrada, no LP compensa, certo? Ou estarei a ver alguma coisa mal?

 

Tinha o Pictet até há 3 dias, resgatei porque vi que o fidelity tinha uma taxa melhor, e também porque permite reforços mais baixos que o Pictet, e não sendo eu rico, dá-me bastante jeito poder reforçar, porque prefiro reforçar com pouco do que nõ reforçar, mas não vi a taxa de entrada...

 

Segundo a simulação que fiz começa a compensar a partir do 4.º ano.

Site usado: https://moneysmart.gov.au/managed-funds-and-etfs/managed-funds-fee-calculator

há 23 minutos, Ricardo Dores disse:

Boa tarde,

creio que a comissão de subscrição do Fidelity S&P500 é de 5%. Isto no BB (pelo na última vez que vi).

Cumprimentos.

Boa tarde Ricardo, sempre foi 2%, tem de se ver logo no primeiro separador geral o resumo das comissões em vez de ir ao separador das condições, onde aparece as comissões máximas impostas pela gestora.

Editado 9 de Setembro de 2021 por D@vid

[JCoimbra 14]

há 3 minutos, D@vid disse:

 

Segundo a simulação que fiz começa a compensar a partir do 4.º ano.

Site usado: https://moneysmart.gov.au/managed-funds-and-etfs/managed-funds-fee-calculator

Pois, era a ideia que tinha... e permite reforços baixos o que é bastante bom... 

[5coroas 1402]

há 22 minutos, JCoimbra disse:

... e permite reforços baixos o que é bastante bom... 

No Best não.😌

[JCoimbra 14]

há 33 minutos, 5coroas disse:

No Best não.😌

Podes justificar?

 

Montante mínimo inicial	1 000,00 EUR
Montante mínimo adicional	0,00 Ups/acções
Montante Mínimo a Manter	0,00 Ups/acções

Editado 9 de Setembro de 2021 por JCoimbra
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[Patanisca 1223]

Então mas a comissão de subscrição só é aplicada na primeira vez que subscrevemos UPs do fundo? Eu tenho a ideia que é por cada reforço que se faça, é sempre descontado os 2%, ou seja, se fizer 10x entradas de 1000€, são 10x20€ de comissões.

É que se a comissão de subscrição for só nas primeiras UPs, no máximo o custo é de 20€, porque se abre a participação com apenas 1000€ e depois reforça-se daí em diante. E isto não me parece lógico, para a gestora.

[-------- 2582]

há 54 minutos, Patanisca disse:

Então mas a comissão de subscrição só é aplicada na primeira vez que subscrevemos UPs do fundo? Eu tenho a ideia que é por cada reforço que se faça, é sempre descontado os 2%, ou seja, se fizer 10x entradas de 1000€, são 10x20€ de comissões.

É que se a comissão de subscrição for só nas primeiras UPs, no máximo o custo é de 20€, porque se abre a participação com apenas 1000€ e depois reforça-se daí em diante. E isto não me parece lógico, para a gestora.

Toda a vez que reforças é contabilizado como uma nova subscrição, logo é sempre cobrado comissão de compra, se o @JCoimbra pretender fazer vários reforços tem de ter isso em consideração e fazer mais umas continhas 😁

[JCoimbra 14]

Sim, entendo que é cada vez que se reforça, mas qual é a diferença de investir 10000€ de uma vez ou 1000€ de cada vez? O montante é igual...

No LP o fidelity é melhor que o Pictet...

Se eu tiver 10000€ no pictet por ano, o fundo limpa-me 60€.

No Fideliy, vão 6€... a partir do momento que não faça mais reforços e quanto mais dinheiro lá tiver, mais compensa o fidelity

[pge 119]

Em 10000€, 200€ vão na subscrição. Até pode compensar no longo prazo mas é muito dinheiro de subscrições. Eu pago 10€ num etf pra 10k. (20€, comprar e vender um dia).

Compara também as rentabilidades, não vá o de maior comissão de gestão ter iguais ou melhores.

 

[JCoimbra 14]

Boas.

Também tenho etf´s. Simplesmente prefiro ter o dinheiro divido, dependendo dos objetivos e periodo temporal que quero ter os investimentos.

Não gosto de ter tudo no mesmo banco/gestora de fundos.

O meu principal investimento é em etfs e ações, a partir de certo momento deixarei de colocar dinheiro na carteira de fundos, a não ser um montante minimo para rebalanceamento anual.

Ha e também tenho um PPR á parte disto. Apesar de tanta treta, ainda sou um pobertanas 😂 mas tenho aspirações 😄

 

Cumprimentos

Editado 9 de Setembro de 2021 por JCoimbra

[5coroas 1402]

há 5 horas, JCoimbra disse:

Podes justificar?

 

Montante mínimo inicial	1 000,00 EUR
Montante mínimo adicional	0,00 Ups/acções
Montante Mínimo a Manter	0,00 Ups/acções

Minimo inicial e adicional são 1000 euros...ou seja, os reforços são mais baixos no Pictet.

[JCoimbra 14]

? fiquei sem perceber...

O montante inicial é 1000€

O adicional é a partir de 0€...

Onde viste que o adicional são 1000€?