Jump to content
  • FORMAS DE POUPAR

  • Quais os encargos na TAE???


    meskita_kate

    Recommended Posts

    meskita_kate

    Olá!

    Pelo que sei a taxa de juro nominal corresponde ao somatório do indexante (euribor+spread).

    Depois a TAE será a taxa de juro nominal e mais alguns encargos!

    E depois ainda existe a TAEG que essa não sei o que será exactamente!

    Tenho algumas dúvidas em relação a isto:

    1- Fiz uma amortização e na carta que me enviaram para casa a referir a dita amortização, a TJnominal mantêm-se e a TAE sobe, em relação à prestação anterior!!! Isto é normal, uma vez que abati dívida e a TAE sobe...os encargos não deveriam diminuir?

    2- A que encargos se refere a TAE?

    3- Eles podem ser variáveis?

    Muito Obg

    Link to post
    Share on other sites
    Pedro Pais

    A TAE é a taxa que reflecte todo o custo do empréstimo, ou seja, tem em conta a a TAN, as despesas, os seguros, etc... A TAEG é o equivalente para os créditos pessoais/ao consumo e engloba mais algumas despesas (imposto de selo e despesas de dossier, julgo eu).

    Em relação às suas dúvidas, acho estranho que o banco lhe comunique a TAE após a amortização. Quer explicar em detalhe as condições pré e pós amortização e que valores lhe indicaram?

    Link to post
    Share on other sites
    meskita_kate

    Então é assim, na carta informativa que mandam para casa quando à alteração de prestação, vem a informação da taxa de juro nominal (TJN) e da taxa Anual Efectiva (TAE)e em percentagem.

    Vou fazer uma relação dos valores apresentados ao longo do tempo:

    1ª - A Partir de 2007-05-13 prestação altera para 595.93€ e TJN é 4.391% e TAE é 5.027% (alteração de indexante)

    2ª - A Partir de 2007-08-13 prestação altera para 619.68€ e TJN é 4.648% e TAE é 5.290% (alteração de indexante)

    3ª - A Partir de 2008-03-13 prestação altera para 647.47€ e TJN é 4.944% e TAE é 5.598% (alteração de indexante)

    4ª - A Partir de 2008-06-13 prestação altera para 676.34€ e TJN é 5.250% e TAE é 5.911% (alteração de indexante)

    5ª - A Partir de 2008-09-13 prestação altera para 693.50€ e TJN é 5.430% e TAE é 6.091% (alteração de indexante)

    AMORTIZAçÃO 6000€

    5ª - A Partir de 2008-10-13 prestação altera para 663.43€ e TJN é 5.430% e TAE é 6.186% (alteração de indexante)

    Não percebo porque é que a TAE aumentou depois da amortização. a TJN manteve-se e a TAE aumentou!!??!?

    Link to post
    Share on other sites
    pauloaguia

    Não percebo porque é que a TAE aumentou depois da amortização. a TJN manteve-se e a TAE aumentou!!??!?

    Bem, provavelmente tens um novo encargo que não estava previsto - a penalização por amortização antecipada. Só que este devia ser bem inferior ao que poupas em juros... portanto também não percebo.

    Já colocaste essa pergunta ao banco?

    Link to post
    Share on other sites
    meskita_kate

    Coloquei, não me souberam responder.

    Vou ter que fazer por escrito para o serviço central de reclamações.

    É impressionante como nunca sabem responder a nada. Tudo o que eles sabem responder é básico, quando se pergunta algo mais, nunca sabem nada.

    Link to post
    Share on other sites
    • 2 months later...

    A TAE é a taxa que reflecte todo o custo do empréstimo, ou seja, tem em conta a a TAN, as despesas, os seguros, etc...

    Isto inclui os encargos no inicio do empréstimo? (registos, IMT, imposto de selo, dossier Tou um bocado confuso em relação a isto  ???

    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You are posting as a guest. If you have an account, sign in now to post with your account.
    Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

    ×
    ×
    • Create New...