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  • FORMAS DE POUPAR

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    ivanov

    Amortizar crédito bonificado?

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    ivanov

    Boas,

    a minha questão é se compensa ir amortizando parcialmente num crédito habitação que ainda esteja abrangido com bonificação. Tendo em conta que quanto maior a antiguidade menor a bonificação, ao fazer uma amortização devo "desperdiçar" uma percentagem de beneficio.

    Já agora, compensa mais uma amortização na redução de prestação ou na redução do tempo de emprestimo.

    Obrigado

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    sonyfernandes

    Olá.

    Tambem estou na mesma situação do que tu...

    Contrai um emprestimo em 1999 39.903€ e obtive uma bonificação de 44%, spred 1.8% com a prestação mensal de 170€

    Há 12 meses atras falei ao meu gestor sobre uma possivel amortização. ele repondeu-me de que não seria uma boa escolha porque poderia vir a perder a bonificação...

    Tendo em conta que a minha prestação é baixa.

    Claro que achei tudo muito estranho...mas a verdade é que não quero perder a bonificação...

    Hoje devo ao banco 33.803€ e tenho uma bonificção de 33%,  com uma prestação de 174€, spred negociado á 2 meses para 0.7%...

    No entanto a duvida continua lá...

    Será que realmente corro o risco de perder a bonificação ??? ??? ou será que é uma maneira de o banco ganhar mais dinheiro com isso ??? ??? e por isso realmente não querem uma amortização... ??? ???

    Fica a dúvida...

    Espero por respostas... ;D ;D ;D

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    simbelmyne

    olá

    a minha situação é também idêntica, embora ainda mantenha o bonificado, já não usufruo dele, ou seja, os meus rendimentos são superiores, pelo que a bonificação não interfere na prestação, mas mantenho pois nunca se sabe, se eu ou a minha mulher formos despedidos, aí volta a compensar.

    em relação ao banco, tenho o empréstimo no millenium, é uma dor de cabeça conseguir o que quer que seja com aqueles tipos, sem que nos tentem sacar mais ainda.

    cumps

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    pauloaguia

    A regra prática é: se não se conseguir investir o dinheiro a uma taxa líquida superior à do empréstimo então mais vale amortizar.

    Tens que ver qual a taxa equivalente depois de aplicado o bonificado. E aí fazer a comparação com as taxas dos investimentos à disposição.

    Seja como for, na dúvida, amortizar é sempre uma boa opção...

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    sonyfernandes

    Eu sou sincera...  não sei muito bem como é que eles fazem as contas...

    sei que devo 33580€ e pago 174€...

    Acham que é muito  ???

    Acham que as contas estão bem feitas  ???

    Mas ainda vou pensar novamente na hipotese de amortizar...

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    pauloaguia

    Eu sou sincera...  não sei muito bem como é que eles fazem as contas...

    sei que devo 33580€ e pago 174€...

    Acham que é muito  ???

    Acham que as contas estão bem feitas  ???

    Certamente que estão. Mas se souberes quantos meses faltam e a taxa que tens neste momento já dá para confirmarmos ;)

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    João.Barral

    Pede ao banco que eles informam-te que taxa estas a ter e aí podes ver se mais vale a pena amortizar ou investir, se bem que nos tempos que correm amortizar é uma mais valia

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    sonyfernandes

    Ora bem...

    Aproveitando a vossa ajuda... digo-vos que neste momento devo 33.580,52€ ...estou a pagar uma prestação de 174,96€ faltam pagar 254 prestações tenho a taxa de euribor a 6 meses e um spred de 0.7% ( negociada à 2 meses atras )...

    Então que tal  ??? ??? ;D ;D

    Acham que estou bem servida  ??? ???

    Estou tentada a amortizar...

    Que me dizem ??? ;) ;)

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    João.Barral

    Amortizar é sempre uma boa opção se não conseguires aplicar o dinheiro que tens para amortizar em qualquer sitio que te seja mais rentável, o que neste momento nao se verifica

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