Credito habitação mal parado apos divórcio

[spirit 12]

Realmente é um facto que a propriedade do imóvel (que neste caso já só pertence ao ex-marido) é independente do crédito, ou seja, dos titulares do crédito.

Para que um dos envolvidos fique com a casa e ao mesmo tempo com a dívida apenas em seu nome, o banco tem que ser informado, tem que aceitar que essa pessoa fique sozinha com a dívida e normalmente os bancos "aproveitam" estas situações para aumentar em muito o spread.

Depois de haver acordo com o banco, aí sim o divórcio deveria ser tratado, bem como as partilhas e só depois é que o banco procede aquilo que eles chamam  de exoneração de um dos titulares do crédito.

Lamento dizer, mas está numa situação muito complicada. Se nenhum dos dois tem interesse ou capacidade para ficar com a casa, tendo em conta o que referi antes, penso que deve (ou devem) ir ao banco e negociar com eles a entrega da casa ao banco. O facto de se entregar a casa ao banco não implica necessariamente ver-se livre dos problemas todos. A casa neste momento valerá concerteza menos que valia na altura em que foi comprada e pode não ser suficiente para liquidar a totalidade do financiamento pedido.

[Visitante situaçao parecida]

Penso que a sua situação é mais complicada ... ou talvez não... pois se o imovel está em nome dele toda a mais valia gerada pela venda será dele... quando digo "talvez não" é porque qq menos valia na venda ficará a cargo dele.

No entanto, na minha optica a Sra terá de pagar metade do valor total da divida... a não ser que o banco accione a garantia (a hipoteca), pois a sua responsabilidade é, pelo que percebo, totalmente independente da dele, ou seja os bens dele não respondem pela sua parte.

Infelizmente penso que é assim... por isso é importante um bom advogado.

Se alguem achar que não diga pois ficarem contente de certeza

boa sorte

[Visitante AlEXL]

Estou consciente que a situação é complicada , infelizmente..   Agradeço todos os comentários, são sem duvida na grande maioria muito elucidativos...

[angracinha 0]

"No entanto, na minha optica a Sra terá de pagar metade do valor total da divida... a não ser que o banco accione a garantia (a hipoteca), pois a sua responsabilidade é, pelo que percebo, totalmente independente da dele, ou seja os bens dele não respondem pela sua parte".

Não entendi o quer dizer concretamente!? como a responsabilidade é independente da dele?!