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  • FORMAS DE POUPAR

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    Guest latrum

    Rendimentos e despesas prediais

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    Guest latrum

    Situação:

    Contribuinte individual com carteira de vários imóveis para arrendamento;

    Uns estão arrendados e geram rendimento outros não embora disponíveis no mercado para arrendar.

    Pergunta-se:

    É possível colocar as despesas (IMI, condomínio, seguro) dos imóveis devolutos no anexo F de modo a que sejam deduzidas ao rendimento dos arrendados? Sendo que os rendimentos/rendas, desses, vão a 0.

    Ouvi uma conversa, no comboio, entre duas pessoas, aparentemente muito conhecedoras do assunto, diziam que sim e praticavam.

    Gostaria de ter comentários a esta situação, que desde já agradeço.

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    Guest latrum

    Situação:

    Contribuinte individual com carteira de vários imóveis para arrendamento;

    Uns estão arrendados e geram rendimento outros não embora disponíveis no mercado para arrendar.

    Pergunta-se:

    É possível colocar as despesas (IMI, condomínio, seguro) dos imóveis devolutos no anexo F de modo a que sejam deduzidas ao rendimento dos arrendados? Sendo que os rendimentos/rendas, desses, vão a 0.

    Ouvi uma conversa, no comboio, entre duas pessoas, aparentemente muito conhecedoras do assunto, diziam que sim e praticavam.

    Gostaria de ter comentários a esta situação, que desde já agradeço.

    Então ninguém tem opinião sobre o assunto??!

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    fclage

    Então ninguém tem opinião sobre o assunto??!

    A aplicação de entrega da DGCI não considera como sendo erro declarativo um imóvel sem rendimento, mas listado com despesas.

    Tecnicamente falando - é possível listar um imóvel no anexo F só com as despesas (IMI,seguros,etc) mas sem qualquer rendimento.

    Não sei se esta situação está prevista para imóveis arrendados mas cuja renda não foi paga (ex: inquilino com pagamentos em falta), ou para imóveis que estão para ser arrendados mas que ainda não tem contrato/inquilino.

    Aconselho a obter informações na própria DGCI.

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