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swoosh

Dúvida Crédito à Habitação

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swoosh
Tipo de taxa: Variável

Taxa de referência: Euribor a 3 Meses

Taxa nominal: 1,476%

Taxa efectiva: 1,486%

Taxa anual efectiva (TAE): 2,709%

Spread: 0,300%

O juro que estou a pagar ao banco mensalmente é 2,709% do valor em dívida?

Obrigado pelo esclarecimento ;)

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pauloaguia

O juro que estou a pagar ao banco mensalmente é 2,709% do valor em dívida?

Obrigado pelo esclarecimento ;)

Não, é 1,476%

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swoosh

1. Quer dizer que estou a pagar 1.476% (do total pedido) anualmente? Ou seja: [TOTAL PEDIDO * 1.476%] : 12 = juro que pago mensalmente pelo empréstimo?

2. O que significa a Taxa anual efectiva (TAE)?

Obrigado pelos esclarecimentos.

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sollis

A TAE inclui todas as despesas inerentes ao emprestimos, além da prestação e dos juros, inclui os seguros e outros encargos com os quais se comprometeu para obter esse spread.

Para ter uma noção mais clara dos valores que paga e das proporções entre juros e capital, pode utilizar as calculadoras do forum:

http://www.pedropais.com/creditos/mapa-de-prestacoes-avancado

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