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  • FORMAS DE POUPAR

  • mix_10

    Amortização parcial - Redução do tempo ou prestação

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    mix_10

    Boa Tarde

    Tenho um empréstimo já lá vão 7 meses, e agora em Março decidi amortizar parcialmente mil € e, como tinha lido no blog compensa mais reduzir o tempo do empréstimo em vez de reduzir na prestação mensal.

    Acontece que hoje recebi um e-mail do banco (Santander) que não é possível reduzir o tempo do empréstimo!!

    "As amortizações parciais apenas podem incidir sobre o montante, não podendo ter reflexo no prazo do empréstimo.

    O que podemos fazer, quando acumular um valor considerável de amortizações, é pedir uma alteração contratual para redução de prazo do empréstimo."

    Como sendo o meu 1º empréstimo e 1ª amortização, agradecia imenso que me ajudassem, se perante a lei posso pedir redução do tempo e o banco está a tentar iludir-me, ou realmente só com uma grande quantia amortizada poderei pedir a dita alteração contratual??

    O meu objectivo era, amortizar pelo menos mil € por ano, no mínimo, e com a redução do tempo do empréstimo, como se encontra no blog, poupasse mais juros.

    Obrigado

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    pauloaguia

    Alguns bancos aceitam mudar o prazo do empréstimo sem grandes problemas. Outros nem por isso. A verdade é que normalmente não são obrigados a fazê-lo, pois o contrato não prevê esse tipo de alteração.

    (Quando assinaste o contrato com o banco, imagino que o prazo foi uma das coisas que lá ficou definida).

    Obviamente, se fizeres um pedido de alteração contratual, o banco também é livre de o aceitar ou não, conforme lhe apetecer. Pode também fazer uma contra-proposta (tipicamente aproveitam essas alturas para tentar impor um aumento de spread - "nós damos-lhe o que quer, se nos der algo em troca"). Também és livre de aceitar ou recusar a contra-proposta, ou seja, nunca perdes nada em tentar propor alterações ao contrato.

    Não há condições mínimas para pedir alterações contratuais. Em teoria podes ir todos os dias ao banco pedir para te reverem o prazo ("água mole em pedra dura..." - repara que o banco não definiu o que considerava ser um "valor considerável de amortizações" ;)). Claro que a probabilidade de veres essas pretensões realizadas serão tanto maiores quanto maiores as diferenças relativamente às condições iniciais.

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