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  • FORMAS DE POUPAR

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    iurojuara

    crédito habitação

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    iurojuara

    Bom dia,

    o apartamento dos meus sogros foi adquirido através de um credito habitação feito em nome da filha (minha actual esposa) á

    uns anos atrás por motivos que não interessa especificar.

    Entretanto os anos foram passando e nunca fizeram a alteração do titular do credito, neste momento queremos contruir casa e não conseguimos credito devido ao facto de a minha esposa ter esse credito em nome dela. Portanto gostaria de saber se:

    1. Será possivel passar simplesmente o credito para o nome deles ou têm de fazer um novo credito.

    2. Na eventualidade deles não conseguirem credito existe outra forma de resolver?

    3. Se deixarem de pagar o emprestimo e sendo eles fiadores como vai o Banco proceder?

    4. No caso do banco acionar os fiadores, que implicações terá a minha esposa junto do banco de Portugal e por quantos anos?

    Obrigado.

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    José Ribeiro

    o apartamento dos meus sogros foi adquirido através de um credito habitação feito em nome da filha (minha actual esposa)...

    Entretanto os anos foram passando e nunca fizeram a alteração do titular do credito.

    Neste momento queremos contruir casa e não conseguimos credito devido ao facto de a minha esposa ter esse credito em nome dela.

    Portanto gostaria de saber se:

    1. Será possivel passar simplesmente o credito para o nome deles ou têm de fazer um novo credito.

    2. Na eventualidade deles não conseguirem credito existe outra forma de resolver?

    3. Se deixarem de pagar o emprestimo e sendo eles fiadores como vai o Banco proceder?

    4. No caso do banco acionar os fiadores, que implicações terá a minha esposa junto do banco de Portugal e por quantos anos?

    E chegaram a perguntar na instituição bancária se os seus sogros podiam alterar o titular do crédito?

    A sua esposa é a fiadora?...

    1. Questionar a entidade bancária em causa.

    2. saldar o crédito.

    3. Afinal quem é fiador de quem? E quem é que deixa de pagar?

    Eles é que são supostamente fiadores e pagam o crédito relativo ao apartamento onde habitam, certo? A morada fiscal está em nome de quem, afinal?

    A sua esposa é que é chamada para prestar contas, se percebi bem o enredo!...

    4. Mas os fiadores não são os sogros? Se eles deixam de poder pagar, os seus bens serão arrestados!...

    É melhor aguardar por mais algumas respostas!...

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    Guest iurouara

    E chegaram a perguntar na instituição bancária se os seus sogros podiam alterar o titular do crédito?

    A sua esposa é a fiadora?...

    1. Questionar a entidade bancária em causa.

    2. saldar o crédito.

    3. Afinal quem é fiador de quem? E quem é que deixa de pagar?

    Eles é que são supostamente fiadores e pagam o crédito relativo ao apartamento onde habitam, certo? A morada fiscal está em nome de quem, afinal?

    A sua esposa é que é chamada para prestar contas, se percebi bem o enredo!...

    4. Mas os fiadores não são os sogros? Se eles deixam de poder pagar, os seus bens serão arrestados!...

    É melhor aguardar por mais algumas respostas!...

    Boa tarde, apenas o credito está em nome da minha esposa, o emprestimo é dos meus sogros e são eles que o pagam mas quando fizeram o credito em nome dela ficaram como fiadores.

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    CFinanceiro

    Aparece muitas situações dessas em que fizeram o crédito em nome dos filhos por causa do crédito bonificado jovem. Os seus sogros tem rendimentos mensais para suportar os crédito?

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    Maria João

    Bom Dia

    Só nova nestas andanças preciso da vossa ajuda.

    Comprei um apartamento em Julho agregado a euribor a 3 meses, a taxa foi revista em Outubro não percebo porque passou de 1.5...% para 1.848% visto que a Média mensal da Euribor só chegou em Nov. a 1.042%, porque estas diferenças?

    Não sei se me fiz entender???

    Obrigada

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    CFinanceiro

    Num será a taxa euribor a 3 meses mais o spread ( a soma dos dois )

    Sim deve ser a TAN ;-)

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    Guest iurouara

    Boa tarde, CFinanceiro

    eles têm pago normalmente o emprestimo, no entanto não acredito que consigam credito.

    No caso deles não conseguirem credito, e uma vez que ainda faltam uns 15 anos para pagarem o crédito, será possivel deixarem de pagar o credito por uns tempos para o banco acionar os fiadores (Que são eles próprios)?

    Quais as implicações junto do banco de portugal para a minha esposa, visto que é ela a titular do credito?

    E, por último, existe mais alguma alternativa?

    Obrigado.

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    CFinanceiro

    Não façam isso porque a sua esposa sai prejudicada!

    E não arranjam fiadores para o processo ser feito com os seus sogros a proponentes?

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    CFinanceiro

    Para começar fica logo com o nome manchado no banco de Portugal...

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    CFinanceiro

    Enquanto não for pago mais o tempo que normalmente demora a "limpar"

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    Guest sonia sousa

    Boa tarde

    os meus pais foram fiadores na compra de uma habituação á já alguns anos( aproximadamente  15 anos), aocntece que neste momento as prestações estão atrasadas, e os fiadores já receberam algumas cartas dobanco a informar desta situação. Agora gostria de saber até que ponto podem #" penhorar" ordenados dos fiadores / bens.

    A indicação que tive da parte de um bacmo, foi que enquanto houver um bem ( habitação" a primeira coisa que é feita é retirá lo, e caso o valor da venda do mesmo não seja suficiente para oagfar a divida, aí sim podem penhorar ordenados dos fiadores.

    podem me confirmar esa situação?

    Atentamente,

    Sónia SOusa

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    joaorosa80

    Boa tarde

    os meus pais foram fiadores na compra de uma habituação á já alguns anos( aproximadamente  15 anos), aocntece que neste momento as prestações estão atrasadas, e os fiadores já receberam algumas cartas dobanco a informar desta situação. Agora gostria de saber até que ponto podem #" penhorar" ordenados dos fiadores / bens.

    A indicação que tive da parte de um bacmo, foi que enquanto houver um bem ( habitação" a primeira coisa que é feita é retirá lo, e caso o valor da venda do mesmo não seja suficiente para oagfar a divida, aí sim podem penhorar ordenados dos fiadores.

    podem me confirmar esa situação?

    Atentamente,

    Sónia SOusa

    Saiu nova legislação sobre o tema com uma seria de salvaguardas sobre o tema.

    O melhor é mesmo apoio jurídico sobre o tema e não deixar andar.

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