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  • FORMAS DE POUPAR

  • Visitante MigCosta

    Escritura em 2010 ou 2011 - Casa Pronta ou Tradicional

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    Visitante MigCosta

    Boa tarde,

    Encontro-me em processo de compra de casa, tendo crédito aprovado na caixa galicia e a aguardar o resultado da avaliação do imóvel.

    Visto estar a aproximar-se o final do ano, estou na dúvida se devo apressar-me e efectuar a escritura em 2010 ou arrastar o processo para os primeiros dias de 2011. À primeira vista fazendo já a escritura perco um ano de isenção de IMI, por outro lado, tendo em conta o aumento dos impostos e medidas de austeridade poderei ficar prejudicado caso a mesma seja feita já em 2011 (não tenho ideia qual o impacto).

    Tendo em conta os valores que apresento a seguir, agradecia a vossa opinião:

    Valor crédito: 120.000EUR

    Valor escritura: 120.000EUR

    Outras despesas:

    Abertura de Processo: 0EUR

    Avaliação: 175EUR + IVA (Já paguei)

    Registos: 500EUR

    Escritura: 437.12EUR

    Imposto de Selo: 720EUR

    Imposto de Selo de Aquisição: 960EUR

    IMT: 591.64EUR

    Já agora, aconselham-me a utilizar o serviço casa pronta? Pouparia algum dinheiro, ou seria mais dispendioso? Seria mais rápido ou mais lento o processo de marcação e realização de escritura?

    Muito obrigado.

    Miguel Costa

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    CFinanceiro

    Sendo na CG eles próprios tratam de arrastar isso... ;)

    Escriturar no próximo ano e pelo casa pronta são as melhores opções!

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    CFinanceiro

    Boa tarde.

    Tambem me encontro numa situaçao idéntica, qual é a vantagem da escritura ser feita em 2011?

    Obrigado

    Não perde um ano de isenção de IMI.

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    Visitante Carlos A

    Boas encontro-me numa situação parecida e no entanto distinta. Herdei um imovel que ainda se encontra em nome do meu familiar, gostaria de saber onde me devo dirigir (penso que seja a um notário) para por o imóvel em meu nome? gostaria também se essa alteração de escrita influencia o IMI ou não (neste momento já tem 15anos e como tal já pago esse imposto)

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