obras em apartamento arrendado - despesas elegiveis

[Luis Cunha Silva 1974 0]

Boa tarde,

Sou proprietário de um apartamento que tenho arrendado. No passado mês de Junho, efectuei as seguintes obras no apartamento em causa:

1.  pintura das paredes e tectos;

2. envernizamento de madeiras (portas, rodapé e roupeiro);

3. substituição do chão (flutuante) que se encontrava danificado;

4. substituição do revestimento (azulejos) de casa de banho;

5. substituição dos armários de cozinha.

Gostava que alguém me esclarecesse quais das obras acima mencionadas poderão ser consideradas "obras de manutenção e conservação" para serem colocadas como despesas na declaração de IRS.

Desde já agradeço a vossa resposta,

Luís

PS. muitos parabéns por este "sitio" tão útil

[pauloaguia 652]

Todas, parece-me...

Virando a pergunta ao contrário - porque é que achas que alguma delas poderia não ser?

[reis 0]

eu complementaria a resposta do Paulo Aguia dizendo que, todas as que tenhas documentação válida.

[Luis Cunha Silva 1974 0]

obrigado pela ajuda...

a minha maior duvida é relativamente aos armários de cozinha! Se forem considerados como mobiliário, julgo que não poderão ser considerados como despesa.

O que quer dizer com documentação válida? Facturas e recibos? tenho tudo!

[pauloaguia 652]

a minha maior duvida é relativamente aos armários de cozinha! Se forem considerados como mobiliário, julgo que não poderão ser considerados como despesa.

Diz o Código Civil:

  Artigo 204.º

(Coisas imóveis)

3. É parte integrante toda a coisa móvel ligada materialmente ao prédio com carácter de permanência.

Supondo que estás a falar daqueles armários que ficam agarrados à parede e não de um armário com rodinhas, então eles fazem parte do imóvel...

[Luis Cunha Silva 1974 0]

Muito obrigado pela ajuda...