Ir para o conteúdo
Entrar para seguir isto  
José Ribeiro

Simulador de Poupança de Encargos

Recommended Posts

José Ribeiro

O contrato de permuta não se encontra tipificado, neste sentido, são-lhe aplicáveis as normas previstas para o contrato de compra e venda no Código Civil (art.º 939.º do Código Civil).

“As normas da compra e venda são aplicáveis aos outros contratos onerosos pelos quais se alienam bens ou se estabeleçam encargos sobre eles, na medida em que sejam conformes com a sua natureza e não estejam em contradição com as disposições legais respectivas.”

Simulador de Economia de Encargos de Permuta, face à Compra e Venda.

Bom uso!...  ;)

Partilhar esta publicação


Link para a publicação
Partilhar noutros sites
José Ribeiro

Em caso de troca (permuta) de imóveis, só terá de pagar IMT se aos imóveis trocados forem atribuídos valores diferentes ou se houver diferença entre os seus valores patrimoniais.

Neste caso, apenas deverá pagar IMT quem, por entregar o imóvel de menor valor, pagar uma parte do preço em dinheiro ou se, sendo considerados valores iguais, receber o prédio com maior valor patrimonial.

O IMT apenas é devido pela diferença de valores (valor pago em dinheiro ou diferença entre os valores patrimoniais). Se o imóvel de maior valor se destinar exclusivamente a habitação, beneficiará ainda de isenção ou redução de IMT.

Por exemplo:

Se trocar um terreno para construção cujo valor é de 124.700 EUR, por um andar de habitação cujo valor é de 221.500 EUR, é devido IMT sobre 96.800 EUR.

Esta importância corresponde à diferença de valor entre os imóveis trocados, ou seja, o valor a pagar em dinheiro. O cálculo é feito como se o imóvel adquirido custasse apenas os 96.800 EUR pagos em dinheiro.

Partilhar esta publicação


Link para a publicação
Partilhar noutros sites
Permuta.pt

A  www.permuta.pt tem um simulador dos Custos e Poupanças Possíveis através de Permuta face à Compra e Venda separada, que é muito claro e fácil de entender. Descarregue-o (ficheiro excel) da página principal.

Partilhar esta publicação


Link para a publicação
Partilhar noutros sites

Este conteúdo terá de ser aprovador por um moderador

Visitante
Está a comentar como Visitante. Se já se registou, por favor entre com o seu Nome de Utilizador.
Responder a este tópico

×   Colou conteúdo com formatação.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoticons maximum are allowed.

×   Foi criada uma pré-visualização automática a partir da ligação que colocou.   Mostrar apenas como ligação

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Entrar para seguir isto  

×
FinancasPessoais.pt

Subscreva a newsletter e tenha acesso a todas as novidades do grupo de sites FinancasPessoais.pt e a conteúdos exclusivos.

Os sites FinancasPessoais.pt respeitam a sua privacidade e vontade:

Não mostrar mais esta caixa