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hector

Taxa de esforço

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hector

Boa tarde.

Como se calcula a taxa de esforço num crédito?

Tinha a indicação que seria obtido através da relação entre a prestação e o rendimento líquido. No meu caso, e segundo os meus cálculos, a taxa de esforço seria de 30%, mas o banco deu-me um valor significativamente mais elevado.

Qual deve ser o valor de referência da prestação a usar nos cálculos? Eu usei o valor da prestação, tendo em conta a actual taxa euribor.

Obrigado

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pauloaguia

Normalmente calcula-se como sendo o quociente entre o valor da prestação do crédito e o vencimento líquido mensal.

Sendo um factor usado para medir o risco da operação, alguns bancos tendem a jogar pelo seguro e acrescentar mais alguns factores:

- os seguros

- outros créditos que o cliente tenha (por exemplo, se estás a contratar um crédito habitação e já tens um para pagar o carro, o banco vai entrar com os dois nas contas da taxa de esforço)

- outras prestações regulares a pagar ao banco.

Ao incluir qualquer uma destas parcelas, a despesa considerada é maior logo a taxa de esforço aumenta...

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