Taxa de esforço

[hector 0]

Boa tarde.

Como se calcula a taxa de esforço num crédito?

Tinha a indicação que seria obtido através da relação entre a prestação e o rendimento líquido. No meu caso, e segundo os meus cálculos, a taxa de esforço seria de 30%, mas o banco deu-me um valor significativamente mais elevado.

Qual deve ser o valor de referência da prestação a usar nos cálculos? Eu usei o valor da prestação, tendo em conta a actual taxa euribor.

Obrigado

[José Ribeiro 11]

Se efectuar uma pesquisa aqui no forum encontra tópicos dedicados a esse assunto.

Leia por exemplo, este: http://www.pedropais.com/forum/index.php?topic=3103.0

Cumps

[pauloaguia 652]

Normalmente calcula-se como sendo o quociente entre o valor da prestação do crédito e o vencimento líquido mensal.

Sendo um factor usado para medir o risco da operação, alguns bancos tendem a jogar pelo seguro e acrescentar mais alguns factores:

- os seguros

- outros créditos que o cliente tenha (por exemplo, se estás a contratar um crédito habitação e já tens um para pagar o carro, o banco vai entrar com os dois nas contas da taxa de esforço)

- outras prestações regulares a pagar ao banco.

Ao incluir qualquer uma destas parcelas, a despesa considerada é maior logo a taxa de esforço aumenta...