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ricardorodz

TAE´S diferentes, simulação e minuta.

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ricardorodz

boas, tive a pesquisar mas não achai o que procuro, espero que alguém me possa elucidar.

fiz um CH no bcp, na simulação tenho uma tae de 2.725 e na minuta apresentada para a escritura deram-me 2,756.

spread é de 0,95

euribor 3

a minha duvida é se a tae não deveria ser fixa?

sendo que tenho noção que a taxa nominal é variável.

obrigado.

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pauloaguia

Fizeram-te a simulação com base na Euribor que estava em vigor nesse mês, mas na minuta o valor que aparece é calculado com base na Euribor que está em vigor neste. Faz todo o sentido.

E se a TAN varia, a TAE tem que variar também...

a simulação é do mês passado.do dia 4.

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ricardorodz

Fizeram-te a simulação com base na Euribor que estava em vigor nesse mês, mas na minuta o valor que aparece é calculado com base na Euribor que está em vigor neste. Faz todo o sentido.

E se a TAN varia, a TAE tem que variar também...

correcto.

esqueci-me desse pormenor.

obrigado.

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