TAE´S diferentes, simulação e minuta.

[ricardorodz 0]

boas, tive a pesquisar mas não achai o que procuro, espero que alguém me possa elucidar.

fiz um CH no bcp, na simulação tenho uma tae de 2.725 e na minuta apresentada para a escritura deram-me 2,756.

spread é de 0,95

euribor 3

a minha duvida é se a tae não deveria ser fixa?

sendo que tenho noção que a taxa nominal é variável.

obrigado.

[CFinanceiro 14]

A simulação e a minuta são do mesmo mês?

[ricardorodz 0]

A simulação e a minuta são do mesmo mês?

a simulação é do mês passado.do dia 4.

[pauloaguia 652]

Fizeram-te a simulação com base na Euribor que estava em vigor nesse mês, mas na minuta o valor que aparece é calculado com base na Euribor que está em vigor neste. Faz todo o sentido.

E se a TAN varia, a TAE tem que variar também...

a simulação é do mês passado.do dia 4.

[CFinanceiro 14]

[ricardorodz 0]

Fizeram-te a simulação com base na Euribor que estava em vigor nesse mês, mas na minuta o valor que aparece é calculado com base na Euribor que está em vigor neste. Faz todo o sentido.

E se a TAN varia, a TAE tem que variar também...

correcto.

esqueci-me desse pormenor.

obrigado.

[CFinanceiro 14]

Acontece