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  • FORMAS DE POUPAR

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    grj

    Fundimo

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    grj

    Boa tarde,

    A CGD tem neste momento este fundo aberto. Gostaria que me alguem informasse acerca dele visto ser um leigo nesta materia.

    O que se investe é garantido? E o restante de juros?

    Tenho um perfil prudente mas gostaria de arriscar um pouco mais.

    Agradeço desde já todas as informações.

    Cumps,

    Gonçalo Jesus

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    davidmleal

    Distribuição de Rendimentos do Fundo Fundimo nos Ultimos 20 anos

    Fundo:   Fundimo

    Data inicial:   01-06-1990

    Data final:   02-12-2009

    01-06-1990  €0,2245  

    03-12-1990  €0,2806  

    03-06-1991  €0,2918  

    29-11-1991  €0,3292  

    01-06-1992  €0,3312  

    02-12-1992  €0,3392  

    01-06-1993  €0,3452  

    02-12-1993  €0,3272  

    01-06-1994  €0,3192  

    02-12-1994  €0,3043  

    01-06-1995  €0,2943  

    04-12-1995  €0,2943  

    03-06-1996  €0,2843  

    02-12-1996  €0,2743  

    02-06-1997  €0,2619  

    02-12-1997  €0,2494  

    01-06-1998  €0,2369  

    02-12-1998  €0,2245  

    01-06-1999  €0,2120  

    02-12-1999  €0,2070      

    01-06-2000  €0,2070  

    04-12-2000  €0,2095  

    01-06-2001  €0,2095  

    03-12-2001  €0,2095  

    03-06-2002  €0,2050  

    02-12-2002  €0,2000  

    03-06-2003  €0,1800  

    02-12-2003  €0,1600  

    01-06-2004  €0,1500  

    02-12-2004  €0,1500  

    01-06-2005  €0,1500  

    02-12-2005  €0,1500  

    01-06-2006  €0,1550  

    04-12-2006  €0,1550  

    01-06-2007  €0,1550  

    03-12-2007  €0,1550  

    02-06-2008  €0,1400  

    02-12-2008  €0,1400  

    01-06-2009  €0,1300  

    02-12-2009  €0,1200  

    Os rendimentos deste fundo advem das rendas dos imoveis. Este fundo tem uma lista enorme de imoveis (uns mais antigos outros mais recentes).

    Nos imoveis mais antigos as actualização das rendas deverão em principio estar indexadas à actualização da inflação.

    Em alguns imoveis mais recentes com quase a certeza que deverão indexados à euribor, ou seja, por exemplo a renda em 2009 pode ter diminuido em alguns imoveis face ao ano de 2008. Eu não estou a referir à renda de um apartamento, mas sim a um hotel, armazem ou grande superficie comercial.

    A distribuição de rendimentos do Fundo Fundimo tem diminuido é certo. MAS DEVEMOS SEMPRE TER ATENÇÃO À TAXA DE INFLAÇÃO VERIFICADA NA DECADA 90, PARA DETERMINAR O RENDIMENTO REAL OBTIDO.

    As proximas distribuição de rendimento do fundo deverão variar entre 0,11 € e 0,13 €. Enquanto actividade economica não apresentar melhorias significativas.

    SE NÃO SUBSCREVEREM POR NÃO TEREM MEIOS FINANCEIROS NESTE MOMENTO DISPONIVEIS NÃO SE PREOCUPEM, PORQUE EM NOVEMBRO (ANTES DE UMA DISTRIBUIÇÃO DE RENDIMENTOS) O FUNDO APRESENTA ESTE TIPO DE CAMPANHA PARA ANGARIAR SUBSCRITORES. JÁ É UMA PRATICA USUAL.

    SERÁ UM BOM INVESTIMENTO? NÃO SEI, DEPENDE CADA PESSOA. COMISSÃO RESGATE 2% (ATENÇÃO AO CALCULOS DE RENTABILIDADE A LONGO PRAZO)

    David  

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    ruicarlov

    Desculpem trazer à baila um tópico antigo, mas tenho alguma dificuldade em analisar este tipo de aplicação.

    Acontece que, há coisa de uns dois anos, recomendaram à minha mãe para aplicar dinheiro no Fundimo e ela assim fez.

    Recentemente andámos a verificar o estado das poupanças dela e quanto estavam a render. Pelo que percebi, as rentabilidades deste fundo, embora positivas, não têm sido famosas e estão numa tendência de descida. Actualmente rende mais ter dinheiro em depósitos a prazo (dos bons, claro), para além do menor risco que se corre.

    Rentabilidades TAEL

    2001          6,14%

    2002          6,14%

    2003          5,56%

    2004          5,05%

    2005          5,12%

    2006          4,13%

    2007          4,57%

    2008          3,89%

    2009          3,16%

    2010          3,06%

    Últimos 12 meses 2,87%

    Compreendo que, tal como o fundo já viu melhores dias, também de futuro estes valores podem melhorar. Mas uma vez que não entendo muito de mercado imobiliário, pergunto: Há ao menos alguma hipótese razoável disso acontecer?

    Tendo em conta que a nível económico estamos a passar as passinhas do Algarve, isso não se reflecte também nos imóveis e nas rendas?

    Acham que seria uma opção mais rentável resgatar o fundo e ir para DPs ou deixar ficar?

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    tiopatinhas

    Apesar do tópico ser antigo, mas porque também possuo alguns euros "enterrados" neste produto, e porque não vejo que de futuro o mercado imobiliário venha a subir, estou a pensar em resgatar o que ainda resta do que inicialmente lá coloquei.

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    D@vid

    Por isso eu dizer mal a mal em comparação ao Fudimo, contudo aconselho o resgate de qualquer tipo de fundo imobiliario, ha fundos mobiliarios de menor risco a dar muito mais.

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    tiopatinhas

    Amanhã vou resgatar, pois para além de não dar nada arrisco-me a daqui a uns tempos já nem ter lá nada, pois da quantia que lá coloquei já me "comeram" uns euros e isto sem falar na comissão de resgate que irei pagar.

    Produtos da CGD nunca mais... :police:

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